Wassernahe Wohnungen im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár, in einem Gebäude mit Aufzug!

Im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár werden in einem wasserseitigen Mehrfamilienhaus neu gestaltete sowie bereits fertiggestellte Wohnungen und Apartments in begrenzter Anzahl zum Verkauf angeboten!

AUSSCHLIESSLICH IM ANGEBOT VON CENTRÁL-INGATLAN!

Ausgezeichnete Investition. Perfekte Wahl für das eigene Zuhause, als Kapitalanlage oder zur Vermietung.

Kleinere und größere Wohnungen in wassernahem Umfeld im Stadtzentrum! Zusätzlich sind auch Apartments (mit Unterkunftsbewertung) wählbar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug vom Tiefgaragenbereich bis in die oberen Stockwerke.

Ein Teil der Wohnungen des in dieser besonderen Lage errichteten Mehrfamilienhauses bietet direkten Wasserblick. Der parkähnliche Garten des Hauses ist wunderschön, das Grundstück wird von zwei kleineren Flüssen mit direktem Wasserzugang begrenzt. Das Grundstück ist über zwei Brücken erreichbar. Hier genießt man alle Vorteile der Innenstadt und dennoch befinden sich die Wohnungen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit Vogelgezwitscher.

Innovatives Neubauprojekt jetzt im Angebot von Centrál-Ingatlan.

Merkmale der Wohnung Nr. 5:
- Die geräumige Wohnung im 1. Stock hat 3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) mit Küche und Essbereich. Die Nutzfläche beträgt 60,58 m2. Fertigstellungsgrad: Badezimmer und ausgestattete Küche sind bereits fertig, die Fußböden in den Zimmern und anderen Räumen sind mit hochwertigem Teppichboden bzw. Fliesen ausgelegt. Im Kaufpreis sind Einbauschränke, Betten, Matratzen, Möbel, Vorhänge, Draperien und sogar der Fernseher enthalten.

- Die Räume der Wohnung: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur und Verbindungsgang.

- Bei der Planung wurde großer Wert auf Wohnkomfort, die Innenstadtlage und praktische Raumnutzung gelegt.

- Der parkähnliche, begrünte Innenhof mit immergrünen Pflanzen steht den neuen Bewohnern bereits bereit.

- Im Gebäude gibt es eine Tiefgarage und mehrere oberirdische Parkplätze. Solange der Vorrat reicht, können Tiefgaragen- oder oberirdische Stellplätze zu jeder Wohnung erworben werden. Zusätzliche Fahrzeuge können mit einer vergünstigten Parkkarte auf den Innenstadtparkplätzen abgestellt werden.

- Tiefgaragenstellplätze und/oder oberirdische Parkplätze sind käuflich zu erwerben. Der angegebene Preis enthält nicht die Kosten für Parkplätze oder Tiefgaragenstellplätze. Die Tiefgaragenstellplätze kosten 6,3 Millionen Forint, die oberirdischen Parkplätze 1,65 Millionen Forint.

- Das harmonisch gestaltete Gebäudeensemble besteht aus 2 Stockwerken (3 Ebenen) plus Tiefgaragenebene. Die Höhe wurde an die Innenstadtlage angepasst und steigert den späteren Wert der Immobilien. Ein Aufzug ist vom Tiefgaragenbereich bis in die oberen Stockwerke installiert und sorgt für Komfort.

- Von einigen Wohnungen und Apartments hat man direkten Wasserblick. Trotz zentraler Lage sind die Wohnungen in einer ruhigen Umgebung gelegen. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Post, Restaurants, Bushaltestellen usw. sind alle fußläufig erreichbar.

- Das Mehrfamilienhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, die sich um Reinigung, Rasenpflege und Instandhaltung kümmert.

- Die technischen Parameter des Hauses sind ausgezeichnet: Wärmedämmung ist vorhanden, eine zentrale Gas-Brennwerttherme sorgt für Heizung und Warmwasser.

- Die 30 cm dicken Porotherm-Außenwände sind mit 8 cm Fassadendämmung versehen, die Kunststofffenster mit wärmegedämmtem Glas ausgestattet. Für die Kühlung ist in jeder Wohnung eine Klimaanlage installiert. Dies ist im Kaufpreis enthalten.

- Die angegebenen Preise beziehen sich je nach Wohnung auf unterschiedliche Fertigstellungsgrade. Die Gemeinschaftsbereiche und die Außenanlage werden komplett fertig übergeben, gepflastert und begrünt.

- Einige Wohnungen sind vollständig möbliert mit hochwertigen Materialien ausgestattet, inklusive Fernseher, Vorhängen, Draperien, Betten und Einbauschränken.

- Andere Wohnungen verfügen über bereits fertige Badezimmer oder Küchen, die übrigen Räume werden mit gestrichenen Wänden und wählbarem neuen Bodenbelag übergeben. Sanitäranlagen, Innentüren, Schalter, Steckdosen und Leuchten werden neu eingebaut.

- Es gibt auch komplett renovierte Wohnungen mit gestrichenen Wänden, neuen Bodenbelägen, neuen Badezimmerfliesen, Sanitäranlagen, Innentüren und Elektroinstallationen. Die Küchenmöbel sind hier nicht im Kaufpreis enthalten.

- Tiefgaragenstellplätze sind noch begrenzt verfügbar, aber es gibt reichlich gepflasterte oberirdische Parkplätze. Zudem können auf jeder Etage eigene Abstellräume erworben werden. Im Tiefgaragenbereich wird auch ein gemeinsamer Lagerraum eingerichtet.

- Die Übergabe des nach Umbau fertiggestellten Mehrfamilienhauses am Wasser im Stadtzentrum ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Der angegebene Preis enthält nicht die Kosten für Parkplätze oder Tiefgaragenstellplätze.

EXTRARABATT:
Für Käufer bei uns bieten wir individuelle Rabatte bei unseren Partnern für die Möblierung der Wohnungen!
Die vollständige Erschließung der Wohnungen erfolgt kostenfrei, was eine Ersparnis von mehreren hunderttausend Forint pro Wohnung bedeutet.
Die im Inserat gezeigten Bilder dienen der Orientierung. Sie zeigen verschiedene Innenräume verfügbarer Wohnungen und nicht ausschließlich die beworbenen Wohnungen.

Dies ist eine der besten Investitionen. Die Wohnungen und Apartments sind ideal für das eigene Zuhause, als Investition sowie für langfristige und kurzfristige Vermietung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Solche wohnungsnahen Angebote sind selten.

Informationen zur aktuellen Verfügbarkeit und zum Fertigstellungsgrad erhalten Sie unter den angegebenen Kontaktdaten!
Mein Kollege steht Ihnen kostenfrei und bankenunabhängig bei der Finanzierung zur Verfügung.