Wohnungen am Wasser im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár, im Gebäude mit Aufzug!

Im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár, in einem Wohnhaus am Wasser, werden neu gestaltete und bereits fertiggestellte Wohnungen und Apartments in begrenzter Anzahl zum Verkauf angeboten!

AUSSCHLIESSLICH IM ANGEBOT VON CENTRÁL-INGATLAN!

Ausgezeichnete Investition. Perfekte Wahl als eigenes Zuhause, Kapitalanlage oder zur Vermietung.

Kleinere und größere Wohnungen in wasserreicher Umgebung im Stadtzentrum! Außerdem sind Apartments (mit Klassifizierung als Unterkunft) erhältlich. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug vom Tiefgaragengeschoss bis zur obersten Etage.

Ein Teil der Wohnungen in diesem besonderen Wohnhaus bietet direkten Blick aufs Wasser. Der parkähnliche Garten des Hauses ist wunderschön, das Grundstück wird von zwei kleinen Flüssen mit direktem Wasserzugang begrenzt. Das Wohnhaus ist über zwei Brücken erreichbar. Hier genießt man alle Vorteile der Innenstadt und gleichzeitig eine ruhige, naturnahe Umgebung mit Vogelgezwitscher.

Innovatives Wohnhausprojekt jetzt im Angebot von Centrál-Ingatlan.

Merkmale der Wohnung Nr. 9:
- Die Wohnung im 2. Stock, oberste Ebene, teilweise Dachgeschoss, verfügt über 2 Zimmer (Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer), Küche mit Essbereich. Die Gesamtwohnfläche beträgt 61 m², die nutzbare Fläche aufgrund der Dachschräge 51,4 m².
- Fertigstellungsstand: Badezimmer und ausgestattete Küche sind bereits fertig, die Böden in Zimmern und anderen Räumen sind mit hochwertigem Teppichboden bzw. Fliesen ausgelegt. Im Kaufpreis sind Einbauschränke, Betten, Matratzen, Möbel, Vorhänge, Draperien und sogar der Fernseher enthalten.
- Die Räume der Wohnung: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur und Verkehrsbereich.

- Bei der Planung wurde großer Wert auf Wohnkomfort, Innenstadtlage und praktische Raumnutzung gelegt.

- Der parkähnliche Innenhof mit Rasen und immergrünen Pflanzen ist bereits fertig und erwartet die neuen Bewohner.

- Im Gebäude gibt es eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze. Solange der Vorrat reicht, können Tiefgaragen- oder Außenstellplätze erworben werden, zu jeder Wohnung ist ein Parkplatz erhältlich. Weitere Parkmöglichkeiten finden sich in der Innenstadt mit vergünstigter Parkkarte.

- Tiefgaragenstellplätze und/oder Außenparkplätze können zu den Wohnungen erworben werden. Der angegebene Preis beinhaltet die Parkplätze nicht. Die Preise der Tiefgaragenstellplätze betragen 6,3 Millionen HUF, Außenparkplätze kosten 1,65 Millionen HUF.

- Das harmonisch gestaltete Gebäudeensemble umfasst 2 Etagen (3 Ebenen) plus Tiefgaragengeschoss. Es ist an die Innenstadt angepasst und steigert den zukünftigen Wert der Immobilien. Ein Aufzug fährt vom Tiefgaragenbereich bis zur obersten Etage und sorgt für Komfort.

- Von einigen Wohnungen und Apartments hat man direkten Wasserblick. Die Wohnungen befinden sich in zentraler, aber ruhiger Lage. Geschäfte, Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Post, Restaurants, Bushaltestelle usw. sind alle fußläufig erreichbar.

- Das Wohnhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, die sich um Reinigung, Rasenpflege und Wartung kümmert.

- Die technischen Parameter des Hauses sind ausgezeichnet, die Wärmedämmung ist einwandfrei, eine zentrale Kondensations-Gasheizung sorgt für Heizung und Warmwasser.

- Die 30 cm dicken Porotherm-Wände sind mit 8 cm Außendämmung versehen, die Kunststofffenster verfügen über wärmeisolierende Verglasung. Für Kühlung ist in jeder Wohnung eine Klimaanlage installiert, die im Kaufpreis enthalten ist.

- Die angegebenen Preise beziehen sich je nach Wohnung auf unterschiedliche Fertigstellungsgrade. Die gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes und die Außenanlagen werden komplett fertig übergeben mit Pflasterung und Bepflanzung.

- Einige Wohnungen sind komplett eingerichtet mit hochwertigen Materialien, inklusive TV, Vorhängen, Draperien, Bett, Einbauschränken usw.

- Andere Wohnungen verfügen bereits über Badezimmer oder Küchen, die übrigen Räume werden mit gestrichenen Wänden und wählbarem neuem Bodenbelag übergeben. Sanitäranlagen, Innentüren, Schalter, Steckdosen und Leuchten sind neu und werden noch eingebaut.

- Zudem gibt es komplett renovierte Wohnungen mit frisch gestrichenen Wänden, neuen Bodenbelägen, neuen Badfliesen, neuen Sanitäreinrichtungen, neuen Innentüren und neuer Elektroinstallation. Die Küchenmöbel sind hier nicht im Kaufpreis enthalten.

- Tiefgaragenstellplätze sind noch begrenzt verfügbar, aber auch zahlreiche gepflasterte Außenparkplätze stehen bereit. Pro Etage können eigene Abstellräume erworben werden. Im Tiefgaragenbereich wird es auch einen Gemeinschaftsraum geben.

- Die Übergabe des nach der Umgestaltung stehenden WOHNHAUSES AM WASSER IM STADTZENTRUM ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Der angegebene Preis enthält keine Parkplätze oder Tiefgaragenstellplätze.

EXTRA-VORTEIL:
Für Käufer bieten wir individuelle Rabatte bei unseren Partnern für die Möblierung der Wohnungen!
Die vollständige Erschließung der Wohnungen ist kostenfrei, was pro Wohnung Einsparungen von mehreren hunderttausend Forint bedeutet.

Die im Inserat gezeigten Bilder dienen nur zur Orientierung. Sie zeigen gemischt Innenräume verschiedener verfügbarer Wohnungen, nicht ausschließlich die beworbene Wohnung.

Dies ist eine der besten Investitionen. Die Wohnungen und Apartments sind ideal als eigenes Zuhause, Kapitalanlage oder für langfristige und kurzfristige Vermietung.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Solche Wohnungen mit dieser Lage werden selten angeboten.
Mein Kollege steht Ihnen mit kostenfreier, bankenunabhängiger Kreditberatung zur Verfügung.
Für Informationen über die aktuelle Verfügbarkeit und den Fertigstellungsgrad der Wohnungen kontaktieren Sie bitte die angegebenen Kontaktdaten!