Wohnungen am Wasser im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár, in einem Gebäude mit Aufzug!
Im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár, in einem Wohnhaus am Wasser, werden neu gestaltete sowie bereits fertiggestellte Wohnungen und Apartments in begrenzter Stückzahl zum Verkauf angeboten!

AUSSCHLIESSLICH IM ANGEBOT VON CENTRÁL-INGATLAN!

Ausgezeichnete Investition. Perfekte Wahl als Eigenheim, Kapitalanlage oder zur Vermietung.

Kleinere und größere Wohnungen in wassernahem Umfeld im Stadtzentrum! Außerdem stehen auch Apartments (mit Unterkunftszertifizierung) zur Auswahl. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug vom Tiefgaragen- bis zum obersten Stockwerk.

Ein Teil der Wohnungen in diesem besonderen Wohnhaus bietet direkten Wasserblick. Der parkähnliche Garten des Wohnhauses ist traumhaft, begrenzt von zwei kleineren Flüssen mit direktem Wasserzugang. Das Grundstück ist über zwei Brücken erreichbar. Hier genießen Sie alle Vorteile der Innenstadt, während die Wohnungen in einer ruhigen, vogelgezwitscherreichen Umgebung liegen.

Innovatives Neubauprojekt jetzt im Angebot von Centrál-Ingatlan.

Merkmale der Wohnung Nr. 11:
- Die Wohnung im 2. Obergeschoss, oberste Etage, verfügt über 3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer), Gesamtfläche 86 m2, aufgrund der Dachgeschosscharakteristik beträgt die Nutzfläche 75,5 m2.
- Fertigstellungsgrad: komplett neu. Für die komplette Innenfertigstellung wird alles vorbereitet: neue Elektroinstallationen, Leuchten, neue Eingangstüren und Innentüren, neue Bodenbeläge, Fliesen usw. Die Einbauküche ist Aufgabe des neuen Eigentümers, bei unseren Partnern bieten wir Rabatte an.
- Räume der Wohnung: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, separates WC, Ankleidezimmer, Flur, Verbindungsgang.

- Bei der Planung wurde großer Wert auf Wohnkomfort, Innenstadtumfeld und praktische Raumausnutzung gelegt.

- Der parkähnliche, begrünte Innenhof mit immergrünen Pflanzen ist bereits fertig und erwartet die neuen Bewohner.

- Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage und mehrere oberirdische Parkplätze. Solange der Vorrat reicht, können zu jeder Wohnung Tiefgaragen- oder oberirdische Stellplätze erworben werden. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen in der Innenstadt mit vergünstigter Parkkarte.

- Tiefgaragenstellplätze und/oder oberirdische Parkplätze sind zu den Wohnungen erhältlich. Der angegebene Preis beinhaltet nicht den Parkplatz bzw. Tiefgaragenstellplatz. Die komfortablen Tiefgaragenstellplätze kosten 6,3 Millionen HUF, die oberirdischen Parkplätze 1,65 Millionen HUF.

- Die harmonisch errichtete Gebäudekomplex umfasst 2 Etagen (3 Stockwerke) plus Tiefgaragenebene. Die Bauweise ist an das Stadtzentrum angepasst und steigert den späteren Wert der Immobilien. Ein Aufzug fährt von der Tiefgarage bis zum obersten Stockwerk und sorgt für Komfort.

- Von einigen Wohnungen und Apartments bietet sich direkter Wasserblick. Alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums sind fußläufig erreichbar, dennoch liegen die Wohnungen in einer ruhigen Umgebung. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Post, Restaurants, Bushaltestelle usw. sind bequem zu Fuß erreichbar.

- Das Wohnhaus wird von einer professionellen Hausverwaltung betrieben, die Reinigung, Rasenpflege und Wartung sicherstellt.

- Die technischen Parameter des Wohnhauses sind ausgezeichnet, Wärmedämmung ist gewährleistet, die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine zentrale Gas-Brennwerttherme.

- Die 30 cm dicken Porotherm-Mauerwände sind mit 8 cm Außendämmung versehen, die Kunststofffenster sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Für die Kühlung ist in jeder Wohnung eine Klimaanlage installiert, die im Kaufpreis enthalten ist.

- Die angegebenen Preise beziehen sich bei einzelnen Wohnungen auf unterschiedliche Fertigstellungsgrade. Die gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes werden komplett fertiggestellt übergeben, das Umfeld ist gepflastert und begrünt.

- Es gibt komplett eingerichtete Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung: TV, Vorhänge, Bett, Einbauschränke usw.

- Einige Wohnungen verfügen über bestehende Badezimmer oder Küchen, die übrigen Räume werden mit gestrichenen Wänden und wählbaren neuen Bodenbelägen übergeben. Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Schalter, Steckdosen und Leuchten werden neu eingebaut.

- Es gibt auch komplett renovierte Wohnungen mit gestrichenen Wänden, neuen Bodenbelägen, neuen Badfliesen, neuen Sanitäreinrichtungen, neuen Innentüren und neuen Elektroinstallationen. Die Einbauküche ist hier nicht im Kaufpreis enthalten.

- Tiefgaragenstellplätze sind noch in begrenzter Anzahl verfügbar, aber auch zahlreiche oberirdische, gepflasterte Parkplätze stehen zur Verfügung. Zudem können auf jeder Etage eigene Abstellräume erworben werden. In der Tiefgarage wird es auch einen Gemeinschaftsraum geben.

- Die Übergabe des nach Umbau entstandenen Wohnhauses am Wasser im Stadtzentrum ist für das vierte Quartal 2026 geplant. Der angegebene Preis enthält nicht die Kosten für Parkplätze oder Tiefgaragenstellplätze.

EXTRA-VORTEIL:
Für Käufer bei uns bieten wir bei ausgewählten Partnern individuelle Rabatte für die Möblierung der Wohnungen!
Die vollständige Erschließung der Wohnungen ist kostenfrei, was pro Wohnung mehrere hunderttausend Forint Ersparnis bedeutet.

Die in der Anzeige gezeigten Bilder sind zur Information. Ein Teil der Innenansichten stammt von unterschiedlichen verfügbaren Wohnungen und zeigt nicht ausschließlich die beworbene Wohnung.

Dies ist eine der besten Investitionen. Die Wohnungen und Apartments sind ideal als eigenes Zuhause, Investition oder für Kurz- und Langzeitvermietung geeignet.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Solche Wohnungen mit dieser Lage werden selten angeboten.
Mein Kollege steht Ihnen mit kostenloser, bankenunabhängiger Kreditvermittlung zur Verfügung.
Für aktuelle Verfügbarkeiten und Fertigstellungsgrade der Wohnungen erkundigen Sie sich bitte unter den angegebenen Kontaktdaten!