Mosonmagyaróvár, Városközpont Zu verkaufen ziegelwohnung

ZU VERKAUFEN: ERDGESCHOSS-WOHNUNG IN MOSONMAGYARÓVÁR!

Im Stadtzentrum von Mosonmagyaróvár, in einer ausgezeichneten Lage, wird eine 2020 erbaute 68 m² große Wohnung mit Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern, großem Balkon, im ersten Stock eines Hauses mit Aufzug verkauft.

Wenn Sie an dieser hervorragenden Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie mich bitte unter +, auch am Wochenende.

WOHNUNG:
Die nach Westen ausgerichtete, sehr helle Wohnung verfügt über: eine geräumige Diele, Eingangsbereich, amerikanische Küche, Essbereich, Wohnzimmer, ein 12 m² großes Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche und separates WC.
Die fast neuwertige Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Highlight der Wohnung ist die 17 m² große, über die gesamte Länge der Wohnung verlaufende große Terrasse, die als Verlängerung der Wohnung betrachtet werden kann und sowohl als Essbereich als auch als Ruhezone genutzt wird. Die gesamte Wohnung liegt in einer ruhigen, ungestörten Lage mit Blick ins Grüne und auf einen Park.
Die Heizung und Kühlung erfolgt mit einem modernen Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung, alternativ steht im Wohnzimmer eine Kühl- und Heizklimaanlage zur Verfügung.
Die Fenster sind aus Kunststoff, ausgestattet mit Rollläden und Mückenschutz. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat in harmonischer Farbgestaltung ausgelegt.
Die monatlichen Nebenkosten und Hausgeld betragen etwa 30.000-35.000 HUF. Diese beinhalten die Gemeinschaftskosten, Heiz- und Kühlkosten, Warmwasser, Reinigung und Gartenpflege.
Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz in einem mit Schranke gesicherten Bereich sowie ein gemeinsamer Abstellraum auf der Etage.

HAUS:
Sehr gepflegtes, ordentliches Treppenhaus mit Aufzug. Die Umgebung des Hauses ist gepflegt und mit Blumen bepflanzt.

UMGEBUNG:
Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Infrastrukturen in wenigen Gehminuten erreichbar. Der öffentliche Strand an der Mosoni-Duna befindet sich ebenfalls in der Nähe.