Mosonmagyaróvár, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen doppelhaus

In Mosonmagyaróvár wird ein neu gebautes Doppelhaus mit 143 m² Wohnfläche, bestehend aus Wohnzimmer plus 4 Zimmern, 2 Bädern, Pkw-Stellplatz und einem Grundstück von 364 m² mit zugehöriger Grünfläche verkauft. Das Haus befindet sich im fortgeschrittenen Rohbauzustand.

Energieeffizient!

01.) Der fortgeschrittene Rohbauzustand umfasst folgende Leistungen:

Das „A“ Haus hat eine Nettowohnfläche von 122,77 m²
Terrassenfläche: 20,38 m²
Pkw-Stellplatzfläche: 35,6 m²
Eingangsbereich: 4,40 m²

Gesamtpreis netto: 98.952.381 HUF + 5% MwSt. 4.947.619 HUF
Gesamtpreis brutto: 103.900.000 HUF

02.) Fertigstellungsarbeiten:

Fertigstellungsarbeiten: 122,77 m² für 12.890.850 HUF netto

Fertigstellungsarbeiten 5% MwSt.: 644.543 HUF
Gesamtpreis Fertigstellungsarbeiten (brutto): 13.535.393 HUF

Parameter:

Nettowohnfläche der Wohnung „B“: 122,77 m²
Terrassenfläche: 20,38 m²
Pkw-Stellplatzfläche: 35,60 m²
Eingangsbereich: 4,40 m²
Weitere Angaben sind im Grundriss ersichtlich.

Baumaterialien im Überblick:

Fundament: Streifenfundament
Außenwände: LEIERTHERM N+F 30er Mauerstein
Trennwände: Leier Leiertherm 10/50 N+F Trennziegel
Innenoberflächen: Kalk-Zement Putz
Bodendämmung: 12 cm starke AUSTROTHERM AT-N100 Wärmedämmplatte
Außendämmung: 15 cm starke AUSTROTHERM AT-H80 Wärmedämmplatte

Im Preis enthalten:

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über installierte Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Wärmeabgabe im Gebäude erfolgt über ein Niedertemperatur-Flächenheizsystem (Fußbodenheizung).
Die vollständige Außendämmung des Gebäudes sowie die Fassadenbeschichtung (BAUMIT Silikon Top).
Sockelbereich mit dunkelgrauem Fassadenputz (BAUMIT Silikon Top).
Innenraumoberflächen: maschineller Innenputz plus Glättung.
Dreifach verglaste 6-Kammer Kunststofffenster (KÖMMERLING), außen anthrazit, innen weiß.
Anthrazitfarbene Aluminiumfensterbänke außen.
Elektrische Aluminium-Rollläden.
Elektroinstallationen mit vorab abgestimmter Platzierung der Anschlüsse.
Kabel-TV Vorbereitung.
Errichtung eines Zauns entlang der Grundstücksgrenze. Rückseitig ein Betonzaun in Elementbauweise. An der Straßenseite und an der Grundstücksgrenze werden 3D-Zaunelemente in Anthrazit gefertigt.
Terrassen, Parkplatz und Gehwege werden aus Leier Piazza Betonpflaster in Beton-Grau, 6 cm Stärke, angelegt.

Das IDEÁL Immobilienbüro bietet neben Verkauf und Vermietung umfassende Serviceleistungen:

- Kostenlose vollständige Kreditberatung.
- Bankenunabhängige Beratung.
- Anrechnung von Bausparverträgen.
- Erstellung von Energieausweisen.
- Anfertigung notarielle Verträge.
- Rechtliche Beratung.

Wir finden auch für Sie die beste Lösung. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen
Das Team von IDEÁL Immobilienbüro