Mosonmagyaróvár, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen ziegelwohnung

PENTHOUSE-ARTIGE WOHNUNG IN FREQUENTIERTER LAGE ZU VERKAUFEN!
In der Nähe des Einkaufszentrums von Mosonmagyaróvár, umgeben von Eigentumswohnungen, nur wenige Minuten von allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen entfernt, wird eine 65 m² große, großzügige Terrasse (39 m²) umfassende, im Jahr 2017 erbaute Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, verfügt über ein Wohnzimmer plus 2 Zimmer und hat Penthouse-Charakter. Wenn Sie an dieser neuwertigen Immobilie in bester Lage interessiert sind, kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende unter der Nummer +.

WOHNUNG:
Die nach Südosten ausgerichtete, helle Wohnung strahlt eine äußerst positive Atmosphäre aus, ist anspruchsvoll und gepflegt. Die Räume umfassen: Eingangsbereich, amerikanische Küche, Essbereich, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Die Küche ist komplett ausgestattet und technisch modern, mit einer beeindruckenden und durchdachten Gestaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Perle der Wohnung, die fast 40 m² große Dachterrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.
Die Terrasse mit Panoramablick liegt in einem uneinsehbaren Bereich. Sie wurde derzeit als „Spielplatz“ mit kleinem Pool für Kinder gestaltet, kann aber selbstverständlich auch als kleine Ruheoase mit vielen Pflanzen und Sitzgelegenheiten umgestaltet werden.
Die neuwertige Wohnung wurde aus 30 cm Porotherm-Ziegeln mit 15 cm dicker Wärmedämmung gebaut.
Die Fenster sind aus Kunststoff, mit anthrazitfarbenen Aluminium-Rollläden und Fliegengittern ausgestattet, dreifach verglast und wärmegedämmt. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Gastherme mit Radiatoren, alternativ steht eine Kühl-Heiz-Klimaanlage zur Verfügung.
Die Bodenbeläge sind Laminatparkett, in den Nassräumen Fliesen, auf der Terrasse wurde teils Kunstrasen, teils Holz-ähnliche WPC-Terrassenbeläge verlegt.
Da sich auf dieser Etage nur drei Wohnungen befinden, ist der Flur relativ geräumig und kann zum Großteil als Stauraum genutzt werden. Gegen gesonderte Vereinbarung kann im Erdgeschoss ein eigener Lagerraum erworben werden (mit separater Flurstücknummer eingetragen).

HAUS:
Das Haus ist ein 34-Einheiten umfassendes Mehrfamilienhaus mit 3 bewohnten Stockwerken. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Gartenanschluss, die Wohnungen in den oberen Stockwerken über Balkone, und im obersten Stock befinden sich 3 penthouse-ähnliche Wohnungen. Das Treppenhaus ist großzügig und gepflegt, der Zugang ist nur für die Bewohner möglich. Das Wohnhaus ist umzäunt. Die Umgebung ist gepflegt, mit Rasenflächen und Zierpflanzen angelegt.

UMGEBUNG:
Da sich die Wohnung in der Nähe des Einkaufszentrums befindet, sind alle wichtigen Infrastrukturen gut erreichbar, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten usw.