Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Henész in Nagyatád.

Die Immobilie befindet sich auf einem ebenen Grundstück von 2.600 m², das in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Im vorderen Teil befinden sich das Wohnhaus sowie die Nebengebäude, während der hintere Grundstücksbereich als gepflegte Grünfläche mit Obstbäumen genutzt wird.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 62 m². Die Fassade befindet sich in einem ansprechenden Zustand, ebenso wie die gepflegte Umgebung des Hauses.

Das Dach befindet sich in gutem Zustand. Die komplette Dacheindeckung wurde vor etwa 10 Jahren erneuert und mit Betondachsteinen versehen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Dachbodendämmung.

Das Haus ist statisch in gutem Zustand, sichtbare Risse sind nicht vorhanden.

Die Immobilie ist vollständig erschlossen und verfügt über sämtliche öffentliche Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Gas und Kanalisation).

Für die Beheizung stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung:

Kamin
eingebauter Kachelofen
Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern

Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über den Gasheizkessel.

Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert, sowohl die Fliesen als auch die Sanitäreinrichtungen wurden erneuert.

Der straßenseitige Zaun befindet sich in einem gepflegten und stabilen Zustand.

Nebengebäude:

gemauerte Garage
gemauerte Sommerküche / Abstellraum
überdachter Stellplatz / Lagerraum in Holzbauweise

Raumaufteilung:

2 Eingangsbereiche / Vorzimmer
2 Schlafzimmer
Flur
Küche
Badezimmer mit WC

Dank seiner kompakten Größe bietet das Haus niedrige Unterhaltskosten und gleichzeitig alle Vorteile eines eigenen Einfamilienhauses. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann nach individuellen Vorstellungen weiter modernisiert werden.

Das Objekt ist lastenfrei und kann nach dem Kauf kurzfristig übernommen werden.

Für deutschsprachige Interessenten:

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