Nagybajom, Rózsa utca Zu verkaufen familienhaus

Naturnahes Einfamilienhaus in Nagybajom – Waldnähe, großer Garten und ideal auch als Ferienhaus oder Gästehaus!

In Nagybajom, im Komitat Somogy (Ungarn), bieten wir ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 zum Verkauf an. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen, asphaltierten Straße, in unmittelbarer Nähe zu wunderschönen Waldgebieten.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre naturnahe Lage. Nur etwa 500 Meter entfernt befinden sich Wälder und ein Landschaftsschutzgebiet, die hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, für Ausflüge oder einfach zum Entspannen in der Natur bieten.

Diese Immobilie eignet sich besonders für:

* Familien, die ein ruhiges, sicheres und grünes Wohnumfeld suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
* Naturliebhaber, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und in einer ruhigen Umgebung in Waldnähe wohnen möchten.
* Investoren oder zukünftige Gästehausbetreiber, die das Potenzial der naturnahen Umgebung nutzen und eine Ferienunterkunft, ein Gästehaus oder ein gemütliches Landhaus zur Vermietung einrichten möchten.

Eigenschaften des Hauses

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 85 m² mit einer praktischen Raumaufteilung und hellen, gemütlichen Wohnräumen.

Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Schaffung weiterer Schlafzimmer.

Raumaufteilung:

* Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich
* 2 separate Schlafzimmer
* Badezimmer
* Separates WC
* Speisekammer

Weitere Ausstattungsmerkmale:

* 2 Garagen
* Überdachter Stellplatz
* Balkone
* Ausbaufähiger Dachboden

Grundstück und Garten

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, 1.058 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten, Rasenflächen und Bäumen.

Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, zum Spielen oder zum Gärtnern.

Lage

Die Immobilie verbindet die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer guten Infrastruktur.

* Ca. 500 Meter bis zum Wald und Landschaftsschutzgebiet – ideal für Wanderungen, Radtouren und Erholung in der Natur.
* Ca. 200 Meter bis zum Kindergarten, zur Schule und zu Einkaufsmöglichkeiten – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Technische Ausstattung

* Voll erschlossen (Wasser, Gas, Strom und Kanalisation)
* Zwei separate Heizkessel: Gasheizung und Festbrennstoffkessel (Holz) – flexible und wirtschaftliche Heizmöglichkeiten
* Laufend instand gehaltenes Gebäude mit frisch gestrichenen Innenräumen

Ihr neues Zuhause mitten im Grünen

Ob als dauerhafter Familienwohnsitz, gemütliches Ferienhaus oder als Immobilie mit Potenzial zur Nutzung als Gästehaus – dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten.

Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur.

Kaufpreis: 35.900.000 HUF (Verhandlungsbasis)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!