RÜCKZUGSORT MIT ATEMBERAUBENDEM PANORAMA INMITTEN DER NATUR IN NAGYGÖRBŐ

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Naturverbundenheit, Ruhe und Freiheit zum Alltag gehören, dann sollten Sie sich dieses besondere Anwesen unbedingt ansehen.

In ruhiger, grüner Umgebung von Nagygörbő biete ich auf einem 4054 m² großen, von Wald umgebenen Grundstück ein Mehrgenerationenhaus zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich perfekt als Rückzugsort, zur Selbstversorgung, Tierhaltung oder auch als Gästehaus.

Das Haus wurde 2016 von einem deutschen Bauunternehmer für den Eigenbedarf errichtet. Deshalb wurde bei der Planung und Ausführung besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und Langlebigkeit gelegt.

Einer der größten Vorzüge des Anwesens ist das atemberaubende Panorama sowie die einzigartige Ruhe fernab vom Stadtlärm. Hier kommt man wirklich an.

Das massiv gebaute Haus mit Ziegeldach verfügt über zwei separat zugängliche Wohnebenen und eignet sich daher hervorragend für mehrere Generationen oder zur Einrichtung separater Wohneinheiten.

Hauptmerkmale der Immobilie:

- 4054 m² großes Grundstück im Außenbereich
- von der landwirtschaftlichen Nutzung ausgenommen
- als Wirtschaftsgebäude registriert
- 6 Reihen Weinreben
- 241,5 m² Wohnfläche + 130 m² Keller + insgesamt 75 m² Terrassen
- getrennt zugängliche Wohnebenen
- große Terrassen und Balkone mit Panoramablick
- Zentralheizung mit Holzkamin
- Holzöfen auf beiden Etagen zum Heizen sowie Kochen und Backen
- Solarkollektor und Elektroboiler für Warmwasser
- Strom- und Wasseranschluss vorhanden (20A, Erweiterung auf 3x25A bereits beantragt)
- mobiles Internet möglich (kein Festnetz-Internet)
- isolierte Fenster und Türen
- Weinkeller, Garage für mehrere Autos und zahlreiche Lagermöglichkeiten
- überdachter Stellplatz für mehrere Autos
- ca. 1 km gut befahrbare Schotterstraße bis zum Haus
- Abwasser wird in einer Sickergrube gesammelt

Raumaufteilung:

Mittlere Ebene – 95 m²
Eingangsbereich, großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum sowie ca. 40 m² Panoramaterrasse.

Obergeschoss – 146,5 m²
Eingangsbereich, Wohn-Ess-Küchenbereich, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, Balkon sowie weitere 2 Zimmer im Dachgeschoss.

Kellergeschoss – 130 m²
Garage, Weinkeller, Heizraum, WC mit Handwaschbecken und zahlreiche Lagermöglichkeiten.

Die Immobilie ist lastenfrei und kann durch den ausländischen Eigentümer kurzfristig übergeben werden.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, der Balaton ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, größere Städte bereits in etwa 8 Minuten.

Dieses besondere Anwesen ist ideal für alle, die:

- naturnah leben möchten
- Ruhe und Rückzug suchen
- Tiere halten oder wirtschaften möchten
- ein Mehrgenerationenhaus suchen
- oder einfach einen besonderen Rückzugsort auf dem Land suchen

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne!

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