SCHREINEREIWERKSTATT, LAGERHALLE UND ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEIT IN EINEM – AM RANDE VON NAGYKERESZTÚR!

Hier biete ich Ihnen nicht nur eine Gewerbeimmobilie, sondern eine echte Chance! Ein funktionsfähiges und ertragreiches Grundstück mit einer bebauten Fläche von fast 1.860 m² erwartet seinen neuen Eigentümer in der ruhigen, aber gut erreichbaren Ortschaft Nagykeresztúr im Kreis Nógrád.

Hauptmerkmale:
• Gesamtnutzfläche: 1.858 m²
• Betriebene Schreinerwerkstatt (renoviert): 884 m²
• Neue Maschinenhalle und Lagerhalle (2016): 830 m²
• Getreidelager (in Lagerzustand): 144 m²
• Auf dem Grundstück befinden sich weitere Gebäude, deren Wert aufgrund ihres Zustands nicht ermittelt werden kann, die aber Entwicklungspotenzial bieten.

Technische Parameter:
• Die Halle ist teilweise betoniert, Stahlrahmenkonstruktion mit trapezförmigem Blechdach.
• Die Tischlerei verfügt über Keramikfliesen, gestrichene Oberflächen, Drehstromanschluss und einen Brauchwasseranschluss.
• Abwasser wird in einem separaten Sammeltank aufgefangen.
• Die elektrische Anlage ist fachgerecht installiert und mit einem eigenen Transformator ausgestattet.

Anfahrt:
• Zufahrt über eine asphaltierte Straße, 700 m von der Hauptstraße entfernt.
• Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie Salgótarján–Nagykeresztúr, Haltestelle ca. 700 m entfernt.

Umgebung:
• Ruhige, friedliche Lage am Stadtrand, aber dennoch zentrumsnah.

Das Gebiet eignet sich hervorragend für Industrie- und Landwirtschaftsentwicklung.

Für wen ist es geeignet?

Für alle, die ein sofort nutzbares, gut geplantes Grundstück für eine bestehende Tischlerei, ein Lager oder ein Logistikunternehmen suchen, oder für Investoren, die einen großen Gebäudekomplex zur Entwicklung oder Vermietung erwerben möchten.

Preis und Kaufbedingungen:

Der angegebene Preis ist ein Nettopreis, d. h. der Kaufpreis zzgl. MwSt.

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen und Investoren, da die MwSt. zurückgefordert werden kann!

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

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