Nagykörű, Tóalja Zu verkaufen allgemeine landwirtschaftliche immobilie

Angler und Naturliebhaber aufgepasst! 2150 m² großes Gartengrundstück nahe des lebendigen Flusses Tisza in Nagykörű!

Zum Verkauf steht ein 2150 m² großes Gartengrundstück in einer der außergewöhnlichsten, historisch geprägten Gegenden von Nagykörű, im Tóalja 2. Dűlő!

Das malerische Dorf mit 1560 Einwohnern liegt zwischen Szolnok und dem Tisza-See und trägt den Titel „das Kirschgarten des Landes“ dank seines größten Kirschgartens Ungarns mit 200 Hektar. Neben seiner reichen Gastronomie und Kultur verführt Nagykörű mit dem größten goldsandigen Strandabschnitt am Mittleren Tisza-Abschnitt, der Ruhe und spannende, aktive Erholung am Flussufer zugleich bietet.

Die Lage des Grundstücks ist außergewöhnlich, denn es befindet sich 1950 Meter vom Tisza-Deich entfernt und nur etwa 200 Meter Luftlinie vom lebendigen Tisza-Fluss. Der Ortsteil ist nach dem ehemaligen Auen-Altgewässer Anyita-See benannt, dessen Bucht durch die Überflutungen des Flusses einst eine reiche Tierwelt und traditionelle Auenwirtschaft hervorbrachte. Dank Landschaftspflegeprogrammen aus den späten 1990er Jahren kehrten Wasser und unberührte Natur zurück.

- Lage: Nagykörű, Tóalja 2. Dűlő, 1950 Meter vom Tisza-Deich, ca. 200 Meter Luftlinie vom lebendigen Tisza entfernt;

- Grundstücksgröße und Einstufung: 2150 m² Gartengrundstück;

- Nutzungskategorie: Garten (Qualitätsklasse 3), Goldkronenwert 6,4 AK;

- Rechtlicher Status: Verkauf des Grundstücks ist anschlagpflichtig;

- Zustand: Das Grundstück ist derzeit ungepflegt, sodass der neue Eigentümer es ganz nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann;

- Erreichbarkeit: Über eine unbefestigte Straße zugänglich;

- Versorgung: Stromanschlussmöglichkeit in der Nähe vorhanden, Wasserversorgung über Bohrbrunnen möglich.

Nagykörű bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Gemeinschaftsleben für Besucher und Bewohner. Der 2024 eröffnete Baumwipfelpfad, Angeltourismus sowie lokale Märkte und Veranstaltungen bieten abwechslungsreiche Programme. Neben hervorragender Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Arzt) ist der Ort – auch bei Künstlern beliebt – mit seiner friedlichen und naturreichen Umgebung eine ideale Wahl für Familien.

Dieses Gartengrundstück ist eine ideale Wahl für alle, die Ruhe, die Nähe zum Wasser und die einzigartige Atmosphäre am Tisza-Ufer suchen – sei es für Wochenendurlaub, Angeln, Landwirtschaft oder als wertstabile Investition.

Wenn dieses Gartengrundstück in Nagykörű Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne an jedem Tag der Woche!

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