PREMIUM-NEUBAU-EINFAMILIENHAUS IN NAGYKOVÁCSI – FITNESSRAUM, SOLARANLAGE, WÄRMEPUMPE, SOFORT BEZIEHBAR

In einer ruhigen, asphaltierten Straße (Kőrös utca) in Nagykovácsi bieten wir ein modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2026 zum Verkauf an, das sowohl technisch als auch in seiner Gestaltung den heutigen Premium-Standards entspricht. Die Bauarbeiten sind derzeit im Gange und werden voraussichtlich bis Ende des Sommers abgeschlossen.

Die Immobilie wird von einem erfahrenen lokalen Bauträger errichtet, der bereits mehrere Einfamilienhäuser in der Umgebung realisiert hat.
Bei ernsthaftem Interesse können Referenzprojekte und fertiggestellte Häuser besichtigt werden.

TECHNISCHE AUSSTATTUNG

Porotherm-Ziegelmauerwerk (30 cm)
15 cm Graphit-Wärmedämmung
Flachdach mit PVC-Abdichtung
Gedämmte Dachkonstruktion
Wärmepumpensystem
Fußbodenheizung + Deckenheizung (moderner, gleichmäßiger Wohnkomfort)
Installierte Solaranlage
Kein Gasanschluss (moderne, energieeffiziente Lösung)

Das Haus wurde so konzipiert, dass es niedrige Betriebskosten und eine langfristig planbare Nutzung gewährleistet.

RAUMAUFTEILUNG UND EXTRAS

Großzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereich
Mehrere Schlafzimmer (optimal für Familien)
Mehrere Terrassenzugänge
Fitnessraum im Untergeschoss
Garage + Außenstellplatz
Kein Nebengebäude

Der Grundriss ist durchdacht, funktional und auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt.

VERSORGUNG

Voll erschlossenes Grundstück
Elektrisches System mit Solaranlage
Gasfreier Betrieb

RECHTLICHER UND TECHNISCHER STATUS

Alleineigentum (Firmenbesitz)
Lastenfreie Immobilie
Baugenehmigungen vorhanden
Bauausführung in einem Bauabschnitt
Sofort bezugsfertig

Der rechtliche Hintergrund ist geklärt und ermöglicht eine schnelle und sichere Abwicklung.

LAGE
Nagykovácsi zählt zu den gefragtesten Vororten von Budapest:

ruhige, familienfreundliche Wohngegend
naturnahe Umgebung mit ausgezeichneter Luftqualität
schnelle Erreichbarkeit von Budapest

WARUM DIESE IMMOBILIE?

zuverlässiger Bauträger mit Referenzen
modernes, energieeffizientes System (Solar + Wärmepumpe)
besonderes Extra: eigener Fitnessraum
wertbeständiger, gut nutzbarer Grundriss
Premiumlage

Wenn Sie ein modernes, energieeffizientes und langfristig wertstabiles Einfamilienhaus in Nagykovácsi suchen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl.

Für weitere Informationen und Referenzen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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