Zu verkaufen wohngebietsgrundstück
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Bebaubarkeit
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15% |
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Geschossflächenzahl
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nicht angegeben |
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Bruttogeschossfläche
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Aussicht
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Strom
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innerhalb des Grundstückes |
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Wasser
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Gas
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Kanalisation
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Bebaubarkeit
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Geschossflächenzahl
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Strom
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innerhalb des Grundstückes |
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Wasser
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Gas
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Kanalisation
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Beschreibung
Baugrundstück in Budapest zu verkaufen. Bezirk II, Ady Liget und Remeteszőlős, Hanglage Nagykovácsi Kecskehát.
Ich kann dieses Grundstück sowohl Bauherren als auch Investoren empfehlen, da die rasante Entwicklung des Gebiets den Wert des Grundstücks in wenigen Jahren verdoppeln wird.
Die Parzellierung der Baugrundstücke in Nagykovácsi Kecskehát ist bereits erfolgt. Es entstehen neue, hochwertige Einfamilienhäuser mit großen Gärten. Aufgrund des Infrastrukturausbaus und der vorliegenden Genehmigungen ist mit Baubeginn für den neuen Eigentümer im Jahr 2027 zu rechnen.
Das Grundstück ist 1155 m² groß (22 x 52 Meter). Beim Bau sind ein 5 Meter breiter Vorgarten, 3 Meter seitlicher Abstand und 15 Meter Grünfläche im hinteren Bereich einzuplanen. Dank der hervorragenden Lage und der breiten Straßenfront ist sogar ein diagonales Hausbauen möglich. Auf dem Grundstück kann ein Einfamilienhaus errichtet werden.
Das Stromkabel ist bereits verlegt, ein Uhrenkasten ist aufgestellt. Der neue Eigentümer ist für den Anschluss der Uhr und die Auswahl der benötigten Stromstärke verantwortlich. Wasser- und Abwasseranschluss sind im Bau, die Gebühren hierfür sind teilweise bezahlt.
Bebauungspotenzial: 15 %. 173 m². Gesimshöhe: 4,5 m.
Preis: 53 Mio. Ft.
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