Nagytarcsa, Jókai utca Zu verkaufen familienhaus

In Nagytarcsa, in der Jókai-Straße (kein Wohnpark), steht ein freistehendes, ebenerdiges Einfamilienhaus mit einer Nettofläche von 164 m2 plus einer 30 m2 großen Terrasse zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und 4 Zimmer, zusätzlich gibt es einen ausbaufähigen Dachboden, bei dem alle Versorgungsanschlüsse bereits vorhanden sind und die Fensteröffnungen inklusive Trittschalldämmung vorbereitet sind. Das Haus ist rundum begehbar und bietet eine 30 m2 große Terrasse sowie eine 50 m2 große Garage mit Platz für 2 Autos plus Abstellraum. Das Grundstück ist 966 m2 groß. Ein Video-Rundgang der Immobilie ist verfügbar.

Das Gebäude wurde 2022 aus 30 cm Ytong-Steinen mit 20 cm Mineralwolle-Dämmung an den Seitenwänden errichtet, verfügt über einen Betondachstuhl und ein Betondach mit Ziegeldeckung. Die separate Garage wurde ebenfalls aus 30 cm Ytong-Steinen mit 20 cm Dämmung gebaut. Das Grundstück ist ein sogenanntes „Stangengrundstück“ und über eine private Zufahrt erreichbar, die mit zwei weiteren Eigentümern gemeinsam genutzt wird.

Die derzeitige Aufteilung:
Eingangsbereich, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 4 separat begehbare Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Arbeitszimmer und eine 30 m2 große Terrasse mit Kunstrasen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank sowie ein privates Badezimmer. Das große Bad ist mit einer Dusche, einer freistehenden Badewanne und einer halb fertigen Sauna ausgestattet. In den Schlafzimmern sind Rollläden in verdeckten Kästen verbaut.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gastherme. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, zusätzlich gibt es insgesamt 5 Klimageräte mit Kühl- und Heizfunktion in Wohnzimmer und Schlafzimmern. Im Wohnzimmer sorgt neben den Klimageräten ein Kamin für behagliche Winterabende.

Es gibt eine Garage mit Platz für 2 Autos sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten vor dem Haus auf dem geschotterten Bereich. Am Ende des Gartens befindet sich ein Wintergarten mit Keller darunter.

Die Lage ist einzigartig: Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Krippe und Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn M0 ist mit dem Auto in 2-3 Minuten erreichbar. Die Einkaufsmärkte Auchan, Lidl, Penny und Spar in Csömör sind in 5-10 Minuten erreichbar. In der Nähe sind außerdem bald weitere Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Apotheken, Fitnessstudios und Gesundheitsdienste vorhanden – alles, was man für einen komfortablen Alltag benötigt.

Die Umgebung ist ideal für alle, die in einer ruhigen, grünen Wohngegend leben möchten und gleichzeitig eine gute Anbindung an Budapest suchen. Wenn Sie ein familienfreundliches Haus mit hervorragenden Voraussetzungen für zwei Generationen in einer der beliebtesten Vorstädte des 17. Bezirks von Budapest suchen, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen! Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne während des gesamten Kaufprozesses.

Unser unabhängiger Finanzierungsexperte vom Bankmonitor bietet Ihnen individuelle Kreditangebote, die nicht in Filialen erhältlich sind, sowie umfassende Betreuung.

Ein zuverlässiger Immobilienanwalt unterstützt Sie beim Kauf.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihren Anruf!