FÜR ANFRAGEN rufen Sie bitte + an (auch über WhatsApp erreichbar), täglich von 9:00 bis 19:00 Uhr!

In dem malerischen und ruhigen Dorf Nekézseny im Komitat Borsod steht ein riesiges Familienanwesen mit außergewöhnlichen Eigenschaften zum Verkauf.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensraum, der unendliche Möglichkeiten bietet – sei es für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Landwirtschaft oder sogar für die Gründung eines eigenen Unternehmens.

Aufbau des Hauptgebäudes
Das aus massiven Stampfblöcken erbaute Haus erhielt seine heutige Form in zwei Bauphasen (1970 erbaut, 1980 erweitert). Unter dem Gebäude erstreckt sich ein faszinierendes Kellerlabyrinth, das früher Werkstätten, Lagerräume und den Heizraum beherbergte – somit ist die Lagerkapazität nahezu unbegrenzt.

Erdgeschoss: Das Herzstück des Wohnbereiches, wo sich ein Vorraum, eine Küche (mit traditionellen Holzfenstern), ein Badezimmer mit WC, eine Speisekammer und ein Flur befinden. Auf dieser Ebene gibt es 3 komfortable Schlafzimmer, die bereits mit modernen, isolierten Kunststofffenstern ausgestattet wurden.

Obergeschoss: Eine schmale Treppe führt in das obere Stockwerk, das direkt in eine geräumige Diele mündet (von hier aus gibt es auch Zugang zum Dachboden). Hier befinden sich ein größeres Schlafzimmer, ein separates WC und eine gemütliche, überdachte Terrasse. Alle Fenster und Türen auf dieser Ebene sind einheitlich neue, isolierte Kunststofffenster.

Separater Wohnbereich – Für den Komfort mehrerer Generationen
Neben dem Hauptgebäude wurde ein voll ausgestatteter, separater Wohnbereich eingerichtet. Hier finden Sie ein Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und eine Speisekammer. Eine perfekte Wahl für Großeltern, junge Erwachsene oder sogar für den ländlichen Tourismus (als Gästeapartment)!

Das riesige Anwesen und die Nebengebäude
Die Immobilie liegt auf einem unglaublich großen, 4.299 m² großen Grundstück. Der landwirtschaftlich nutzbare Teil des Grundstücks ist völlig flach und wird kontinuierlich und sorgfältig gepflegt – ein wahres Paradies für Selbstversorger oder Landwirte.

Was verbirgt der Hof noch?

Ein Lagergebäude mit 3 Räumen, das an alle Versorgungsleitungen angeschlossen ist.

Einen klassischen Erdkeller und einen ergiebigen, gegrabenen Brunnen.

Eine leicht zugängliche, freistehende Garage direkt an der Grundstücksgrenze.

BONUS: Ein gemütlicher, direkt in den Berg gehauener Weinkeller, gleich außerhalb des Grundstücks!

Technische Ausstattung
Die Immobilie ist in jeder Hinsicht für den modernen Alltag und höhere Belastungen gerüstet:

Versorgungsleitungen: Eine vollständige öffentliche Versorgung ist gewährleistet.

Heizungssystem: Für Wärme sorgen ein Gaskessel sowie ein leistungsstarker Festbrennstoffkessel.

Stromnetz: Perfekt für Unternehmer und Industriemaschinen! Im Haus ist Starkstrom (3x 20A) verlegt, ausgestattet mit hochbelastbaren Kupferleitungen.

Wasserversorgung: Neben dem Leitungswasser wird das System durch ein Hauswasserwerk (Hydrophor) aus dem gegrabenen Brunnen unterstützt, was die Nebenkosten erheblich senken kann.

Das Haus befindet sich in einer der ruhigsten und friedlichsten Straßen des Dorfes. Ausgezeichnete, aufmerksame Nachbarn garantieren Sicherheit und eine großartige Atmosphäre. Die Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Lázbérc bietet an jedem Tag im Jahr unvergleichliche Erholungs- und Wandermöglichkeiten.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kommen Sie vorbei, überzeugen Sie sich persönlich und entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens in Nekézseny!

Weiterlesen