Seltene Gelegenheit: Juwel mit Panoramablick auf den Balaton am Fuße des Gulács!

Nur 5 Minuten vom Balaton entfernt, am Waldrand auf einem Hügel, in exklusiver und ruhiger Umgebung, steht ein außergewöhnliches, hervorragend gepflegtes Ferienhaus mit Panoramablick in Nemesgulács zum Verkauf.

Lage:
Die Immobilie befindet sich am Fuße des Gulács, in einem der schönsten Teile des Nationalparks Balaton-Felvidék.

Panorama:
- Balaton
- Tapolca-Becken
- Keszthelyer Gebirge

Wichtige Daten der Immobilie:
- gebaut aus rotem Stein und Ziegel
- neues Dach
- dreistöckiges, gemütliches Haus nahe dem Wald
- 104 m² Wohnfläche
- 25 m² Panorama-Terrasse
- Balkone mit 15 m² und 6 m²
- zwei komplett separate Wohneinheiten mit Außentreppe (im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Stock)
- 3 Zimmer
- 2 Küchen
- 2 Bäder mit WC
- 3 Abstellräume/Werkstatt im Garten
- ebene Fläche für einen Gartenpool (Grundstück ist abschüssig)
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Besonderheiten:
- Das Haus, der Garten und die Aussicht sind beeindruckend und vermitteln ein wundervolles Lebensgefühl.

Ideal für:
- Kapitalanlage
- Eigenheim
- Ferienhaus
- Vermietung

Technischer Zustand:
- laufend instand gehalten
- Elektrisches Netz vorhanden
- Wasserversorgung gesichert
- Kein Gasanschluss
- Kein Kanalanschluss
- Holzofen als Heizung
- Klimaanlage zur Kühlung

Grundstück / Garten:
- 1541 m² gepflegte Fläche
- Zierpflanzen, Obstbäume
- Außenessbereich mit festem Grill
- Großzügige Panorama-Terrasse
- Private, ruhige Umgebung

Zugang:
- Ganzjährig gesichert, mit dem Auto gut erreichbar

Extras:
- Voll möbliert zum Verkauf
- Sofort nutzbar und vermietbar

Eine wirklich seltene Gelegenheit in der Region, die Immobilie wird schnell einen neuen Besitzer finden.

Rufen Sie gerne an, wir besichtigen so bald wie möglich.

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