Leben über den Wolken – 19. Jahrhundert Adelssitz zu verkaufen!
Sehnen Sie sich nach Ruhe, umgeben nicht von Nachbarn, sondern nur von einer Panorama-Aussicht?
An Nemespátrós schönster Stelle, direkt an einer asphaltierten Straße, wartet dieses historisch anmutende, komplett renovierte Landhaus auf seinen neuen Eigentümer.

Warum ist diese Immobilie besonders?
• Geschichte und Moderne: Ein sonniges Heim mit Südausrichtung, gebaut auf Fundamenten aus dem 19. Jahrhundert.
• Einzigartige Details: Gewölbtes Backstein-Badezimmer im Keller – im Winter verwandelt der Holzofen den Raum in eine private Sauna!
• Großzügige Räume: 25 m² großes Wohnzimmer und Schlafzimmer, plus ein spannendes, offenes Dachzimmer.
• Rechtlicher Status: Weinberg, Ackerland, Wirtschaftsgebäude – 5622 m².
• Lage: 20 Minuten bis Kroatien, 10 Minuten zum kristallklaren Gyékényes-See.

Klima: Das submediterrane Klima des Ortes begünstigt besondere Pflanzen und einen langen, warmen Herbst.

Lage:
Der Name des Ortes ist kein Zufall: Die Vorfahren der Bewohner erhielten im späten 13. Jahrhundert vom letzten König aus dem Haus Árpád, Andreas III., den Adelstitel. Dieses Privileg wurde später von Karl III. bestätigt. Es war eine selbstbewusste, stolze Gemeinschaft, was sich auch in der Architektur zeigt: Im Dorf gibt es viele großzügige, solide und wohlhabende Bauernhäuser.

Einzigartiges Klima und Umgebung
• Submediterranes Klima: Das Dorf liegt an der Grenze von Zala und Somogy, wo milde Luftströme von der Adria das Klima milder machen. Der Herbst ist lang und sonnig – ideal für Wein, Feigen und besondere Pflanzen.
• Insel der Reinheit: Gyékényes und der berühmte, kristallklare Bergsee (ein Paradies für Taucher) sind nur 10 Minuten entfernt. Die Luft ist außergewöhnlich sauber, Lichtverschmutzung minimal – der Sternenhimmel ist beeindruckend.

Volkskundliche und kulturelle Werte
• Auf den Spuren von Bartók und Kodály: Wenige wissen, dass Nemespátró ein beliebter Fundort für Volkskundler war. Ein Teil der hier gesammelten Volkslieder wurde von Béla Bartók und Zoltán Kodály bearbeitet. Die lokalen Traditionen (z. B. Trachten) ähnelten stark der ungarischen Kultur Siebenbürgens.

Heutiges Leben und Infrastruktur
• Ruhe und Sicherheit: Das Dorf ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Mit weniger als 300 Einwohnern kennt hier jeder jeden, die Kriminalitätsrate ist sehr niedrig.
• Nähe: Trotz der Ruhe ist Nagykanizsa (Einkaufszentren, Krankenhaus, Kino) nur 15-20 Autominuten entfernt, die Autobahn schnell erreichbar.

Nemespátró ist ideal für alle, die Geschichte schätzen, Ruhe lieben und die mediterran geprägte, sanfte Landschaft von Zala mögen.

Preis: 39,5 Mio. HUF
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