Möchten Sie ein eigenes Anwesen besitzen? Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit!!!

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit atemberaubender Aussicht in Nőtincs – ein Wellness-Zuhause mit eigenem Grundstück!

Wenn Sie davon träumen, jeden Tag in einem exklusiven Wellnesshotel aufzuwachen und dabei die Ruhe der Natur zu genießen, haben Sie Ihr Traumhaus gefunden! Nőtincs, am Fuße des Naszály-Berges, bietet dieses einzigartige Luxusanwesen mit Panoramablick nur 45 Minuten von Budapest entfernt in einer malerischen Umgebung.

Hauptmerkmale:

Grundstücksgröße: 3852 m²

Gesamtnutzfläche: 785 m² + 216 m² Terrasse

Baujahr: 2014

Zustand: neuwertig

Eigentumsverhältnis: 1/1, ohne Belastungen und Lasten

Lage: Budapest – 45 Minuten, Vác – 10 Minuten, Flughafen Ferihegy – 40 Minuten

Aussicht: Szent István See, Wald, Berge

Wellness & exklusive Erholung in Ihrem Zuhause:

Innenpool (32 m², 1,5 m tief)

Whirlpool

Sauna

Dampfbad

Fitnessraum

Wintergarten

Japanischer Garten mit Gartenteich (16x2 m), Backofen und Grillplatz

Layout und Räume:

Erdgeschoss (369 m² + 118 m² Terrasse):

Wellnessbereich: Pool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad, Fitnessraum

Separater Wohnbereich: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Ankleidezimmer

4-Stellplatz-Garage

Abstellräume, Badezimmer

1. Stock (295 m² + 93 m² Terrasse):

4 Schlafzimmer

3 Ankleidezimmer

Großes Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche

Esszimmer, Wintergarten, Flure

2. Stock (121 m² + 5,5 m² Terrasse):

Turmzimmer (Arbeitszimmer)

Billard- und Spielzimmer

Dachterrasse mit atemberaubender Aussicht

Technischer Inhalt und Extras:

38er Porotherm-Ziegel + Isolierung

Gaszentralheizung: Fußboden- und Wandheizung

Wärmepumpenheizung + Deckenkühlung-Heizung

Maßgefertigter Kamin

20 Sonnenkollektoren

Miele-Küchengeräte (Backöfen, Kochfeld, Kaffeemaschine, Warmhalteplatte usw.)

Elektrische Rollläden überall

Zentrale Staubsaugeranlage

Alarmanlage und Kamerasystem

Elektrische Tore

48 riesige Fenster zur Maximierung des natürlichen Lichts und der Aussicht auf die Natur

Luxuriöse Kalt- und Warmböden

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – sondern ein Lebensstil! Eine perfekte Wahl für Mehrfamilienhäuser oder sogar exklusive Gästehäuser.

Preis, Besichtigung, Finanzierung:

Preis: Auf Anfrage

Kreditabwicklung: kostenlos mit professioneller Unterstützung

Besichtigung: flexibel nach vorheriger Terminvereinbarung

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