Ideal Immobilie im Zentrum von Nyírbátor als Privatpraxis, Unterkunft, Schönheitssalon, Büro oder Ausstellungsraum

Das Grundstück misst 725 m2. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 520 m2.

Die Wände sind mit Silikatstein auf Betonfundament gebaut.
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Die Heizung erfolgt über eine Gas- und eine Elektroheizung.
Im Wohnzimmer befinden sich ein wasserführender Kamin und ein Trockenofen.
Zwei Kühl-Heiz-Klimaanlagen sorgen für angenehmes Raumklima.
Eine 10 kW-Photovoltaikanlage garantiert eine energieeffiziente Stromversorgung des Hauses.

Das Objekt verfügt über 2 Strom-, 2 Wasser- und 2 Gaszähler, da es sowohl als Einfamilienhaus als auch als Gewerbe genutzt wurde.

Der 108 m2 große Keller verfügt über Industriebetrieb mit mehreren Anschlüssen.
Das 213 m2 große Erdgeschoss war ursprünglich in zwei separate Bereiche unterteilt. In einem Teil befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC und Flure. Im anderen Teil sind Vorraum, Verkaufsraum, Labor, Apotheke und Flure angelegt. Das Haus hat zwei Hintereingänge und einen Eingang zur Straße. Hinter dem Haus befindet sich eine hochwertig gestaltete Terrasse von 28 m2.
Im 173 m2 großen Obergeschoss gibt es 3 große Zimmer, ein 42 m2 großes Schlafzimmer, einen Aufenthaltsraum, Badezimmer, separates WC, Bügelzimmer, Galerie und Flure.

Eine 42 m2 große, zweiständige Garage mit automatischem Tor an der Straßenseite. Der Hof ist gepflastert.

Geeignet als Unterkunft, Schönheitssalon, Privatpraxis, Ausstellungsraum oder Büro. Es kann auch in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden. Laut Plänen kann ein Altenheim für 61 Personen eingerichtet werden.

Das Grundstück verfügt über zwei separate Zugänge. Im Hof können Parkplätze eingerichtet werden.

Preis der Immobilie: 90 Millionen HUF

Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne an jedem Tag der Woche.
Jóni János
Immobilienmakler und Finanzberater

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