Renditebringendes Einfamilienhaus in Nyírbátor

In einer bevorzugten Lage von Nyírbátor, in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, wird ein vielseitig nutzbares Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten, das sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellt.

Geeignet für 3% Unternehmenskredite, 3% OTTHON START, CSOK Plusz und marktübliche Kredite.

Für meine Kunden biete ich umfassende Kreditberatung an, damit sie eine Immobilie zu den besten Konditionen erwerben können, die ihren Kaufpreis selbst erwirtschaftet.

Im Erdgeschoss der Immobilie wurden zwei separate Apartments eingerichtet. Beide Apartments verfügen über einen eigenen Straßeneingang, sind jedoch auch miteinander verbunden. Vor den Eingängen befindet sich ein betonierter, überdachter Bereich, der auch als Autostellplatz genutzt werden kann. Der Straßenabschnitt vor dem Haus ist gepflastert.

Im 1. Apartment gibt es ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Im 2. Apartment befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Toilette.

Die zwei Apartments eignen sich auch perfekt als Geschäftsräume oder für andere gewerbliche Zwecke, da Kunden und Besucher direkt vor dem Haus kostenlos parken können. Sozialräume sind vorhanden, und die Apartments sind vollständig vom darüberliegenden Wohnbereich getrennt.

Im Obergeschoss befindet sich eine separat zugängliche 86 m² große Wohnung mit Wohn-Esszimmer und offener Küche, 2 Schlafzimmern, Bad, separater Toilette, Flur und Eingangsbereich.

Das isolierte Gebäude ist mit einem Blechdach in gutem Zustand und funktionierenden Dachrinnen ausgestattet. Kunststofffenster mit Fliegengittern und Kunststoff-Eingangstüren sorgen für Komfort. Beheizt wird mit einem Gas- und einem Festbrennstoffkessel sowie Radiatoren.
Für die Kühlung sorgen in den beiden Apartments und der Wohnung jeweils eine Klimaanlage.
Die Immobilie verfügt zudem über Industriestrom.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und der Hof ist gepflastert.

Hinter dem Haus gibt es eine gemütliche Pergola mit Backofen, Räucherofen, Spüle und mehr.

Am Ende des Grundstücks befindet sich eine betonierte Doppelgarage mit zwei separat öffnenden Toren.

Preis: 74 Millionen Forint

Haben Sie Fragen? Rufen Sie mich gerne an.
Jóni János

Weiterlesen