Familienhaus in Nyírbátor zu verkaufen, auch für Gewerbebetrieb geeignet

Das Grundstück misst 725 m2. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 520 m2.
Die Wände bestehen aus Silikatbeton mit Fundament.
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Die Heizung erfolgt über Gas- und Elektrokessel.
Im Wohnzimmer gibt es einen wasserführenden Kamin und einen trockenen Kamin.
2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen sind vorhanden.
Ein 10 kW-Photovoltaiksystem sorgt für eine energieeffiziente Stromversorgung des Hauses.

Die Immobilie verfügt über 2 Stromzähler, 2 Wasserzähler und 2 Gaszähler, da sie sowohl als Wohnhaus als auch als Gewerbeobjekt genutzt wurde.

Im 108 m2 großen Keller gibt es Industriewechselstrom mit mehreren Anschlüssen.
Das 213 m2 große Erdgeschoss war ursprünglich in 2 separate Bereiche unterteilt. In einem Bereich befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC und Flure. Im anderen Bereich sind Vorraum, Verkaufsraum, Labor, Apotheke und Flure eingerichtet. Das Haus verfügt über 2 Hintereingänge und einen Eingang zur Straßenseite. Hinter dem Haus befindet sich eine 28 m2 große, ansprechend gestaltete Terrasse.
Im 173 m2 großen Obergeschoss gibt es 3 große Zimmer, ein 42 m2 großes Schlafzimmer, einen Aufenthaltsraum, Badezimmer, separates WC, Bügelzimmer, Galerie und Flure.

Eine 42 m2 große Garage mit 2 Stellplätzen und automatischem Tor zur Straßenseite. Der Hof ist mit Pflastersteinen ausgelegt.

Geeignet als Unterkunft, Schönheitssalon, Privatpraxis, Ausstellungsraum oder Büro. Auch in mehrere Wohneinheiten teilbar. Laut Plan kann ein Seniorenheim für 61 Personen eingerichtet werden.

Das Grundstück verfügt über zwei separate Eingänge. Im Hof können Parkplätze angelegt werden.

Preis der Immobilie: 90 Millionen HUF

Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne an jedem Tag der Woche.
Jóni János
Immobilienmakler und Finanzberater

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