Ideal geeignet als Privatpraxis, Unterkunft, Schönheitssalon, Büro oder Ausstellungsraum im Zentrum von Nyírbátor.

Das Grundstück misst 725 m2. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 520 m2.

Die Mauern bestehen aus Silikat mit Betonfundament.
Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Die Beheizung des Objekts erfolgt durch eine Gasheizung und einen Elektro-Kessel.
Im Wohnzimmer befinden sich ein wasserführender Kamin und ein Trocken-Kamin.
Zwei Kühl-Heiz-Klimaanlagen sorgen für angenehmes Raumklima.
Eine 10 kW Photovoltaikanlage garantiert eine energieeffiziente Stromversorgung des Hauses.

Das Objekt verfügt über zwei Stromzähler, zwei Wasserzähler und zwei Gaszähler, da es sowohl als Familienhaus als auch als Geschäft genutzt wurde.

Im 108 m2 großen Keller befindet sich ein Industriestromanschluss mit mehreren Abgängen.
Das 213 m2 große Erdgeschoss war ursprünglich in zwei separate Bereiche geplant. In einem Bereich befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer, WC und Flure. Der andere Bereich umfasst Vorraum, Verkaufsraum, Labor, Apotheke und Flure. Das Haus verfügt über zwei Hintereingänge und einen straßenseitigen Eingang. Hinter dem Haus befindet sich eine stilvoll gestaltete Terrasse von 28 m2.
Im 173 m2 großen Obergeschoss gibt es drei große Zimmer, ein 42 m2 großes Schlafzimmer, eine Lounge, Badezimmer, separates WC, Bügelzimmer, Galerie und Flure.

Eine 42 m2 große Garage mit zwei Stellplätzen und automatischem Tor befindet sich an der Straßenseite. Der Hof ist gepflastert.

Geeignet als Unterkunft, Schönheitssalon, Privatpraxis, Ausstellungsraum oder Büro. Es kann auch in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden. Laut Plänen ist auch die Einrichtung eines Seniorenheims für 61 Personen möglich.

Das Grundstück verfügt über zwei separate Eingänge. Im Hof können Parkplätze eingerichtet werden.

Preis der Immobilie: 90 Millionen Forint

Wenn meine Anzeige Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie mich gerne an jedem Tag der Woche.
Jóni János
Immobilienmakler und Finanzberater

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