Außergewöhnliches Angebot in Nyírbogát!

Wenn Sie ein geräumiges Familienhaus mit 3 Schlafzimmern in dem sich stetig entwickelnden Nyírbogát suchen, haben Sie es gefunden. Wenn Sie für Ihr Unternehmen eine vielseitig nutzbare Immobilie in der herausragenden Gemeinde Szabolcs-Szatmár-Bereg suchen, sind Sie hier richtig. Wenn Sie ein Familienhaus suchen, neben dem Sie Ihr Unternehmen aufbauen und betreiben können, haben Sie es gefunden.

Die Immobilie erstreckt sich über 3 verschiedene Katasterparzellen, die jeweils separat zugänglich sind, derzeit jedoch gemeinsam eingezäunt sind. Der Kaufpreis gilt für alle 3 Grundstücke zusammen. Preis: 34 Millionen HUF

Das gut erhaltene, 100 m2 große Familienhaus hat eine B30-Ziegelmauer mit 10 cm Dämmung. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Auf dem Dachboden befindet sich eine 20 cm starke Steinwolle-Dämmung. Kunststofffenster, Eingänge aus Metall und Holz. Beheizt wird das Haus mit einem Hajdú-Kondensations-Gaskessel und einem Kaminofen mit Radiatoren. Im Wohnzimmer ist eine 3,5 kW Kühl- und Heizklimaanlage installiert, in einem Schlafzimmer eine Midea-Klimaanlage. Das Haus ist mit Starkstrom ausgestattet.

Das hervorragend geschnittene Familienhaus verfügt über 3 separat zugängliche Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und eingebauter Dusche, separates WC sowie einen 9 m2 großen Vorraum (ideal auch als Zimmer nutzbar).

Hinter dem Haus gibt es einen überdachten, geschlossenen Durchgang und einen gut erhaltenen Kellerraum. Im Heizraum kann eine Waschküche eingerichtet werden.
Eine Garage mit fester Mauer und Blechdach für 2 Fahrzeuge.
Der gesamte Hof und Stellplatz sind betoniert.
Im hinteren Garten befindet sich eine massive Metall-Kennel-Anlage mit 11 Zwingern.

Auf dem Nachbargrundstück steht ein renovierungsbedürftiges, ziegelgebautes Familienhaus. Die ursprüngliche Aufteilung umfasst 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC kombiniert. Das Haus verfügt über eigene Zähler, somit ist es nach Renovierung gut verkäuflich oder ideal für ein Unternehmen geeignet. Hinter dem Haus befindet sich eine Nebengebäudereihe.

Auf dem 3. separat zugänglichen Grundstück befinden sich derzeit eine gut erhaltene Garage und weitere Nebengebäude.

Die 3 Grundstücke umfassen zusammen ca. 2700 m2 und werden nur zusammen verkauft. Preis: 34 Millionen HUF

Für weitere Informationen zur Immobilie steht Ihnen Herr János Jóni, Immobilienmakler und Kreditsachverständiger, gerne telefonisch zur Verfügung.

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