Außergewöhnliches Angebot in Nyírbogát!

Wenn Sie ein geräumiges Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern in dem stetig wachsenden Nyírbogát suchen, haben Sie es gefunden. Wenn Sie eine vielseitig nutzbare Immobilie für Ihr Unternehmen in der herausragenden Gemeinde Szabolcs-Szatmár-Bereg suchen, haben Sie es gefunden. Wenn Sie ein Einfamilienhaus suchen, neben dem Sie Ihr Unternehmen aufbauen und betreiben können, haben Sie es gefunden.

Das Objekt befindet sich auf drei separaten Grundstücken mit eigenen Flurstücknummern, die jeweils separat zugänglich sind, derzeit jedoch eingezäunt sind. Der Kaufpreis gilt für alle drei Grundstücke zusammen. Preis: 34 Millionen Forint.

*Das gepflegte 100 m2 große Einfamilienhaus ist aus B30-Ziegeln gebaut und mit 10 cm Dämmung versehen. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Im Dachboden befindet sich eine 20 cm dicke Steinwolle-Isolierung. Kunststofffenster, Türen aus Metall und Holz. Beheizt wird das Haus mit einem Hajdú-Kondensations-Gaskessel und einem Holzvergaskessel mit Heizkörpern. Im Wohnzimmer befindet sich eine 3,5 kW Kühl- und Heizklimaanlage, in einem der Schlafzimmer eine Midea-Klimaanlage. Im Haus ist auch Starkstrom vorhanden.

Das hervorragend geschnittene Einfamilienhaus verfügt über 3 separat begehbare Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, Speisekammer, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und eingebauter Dusche, separates WC sowie einen 9 m2 großen Flur (ideal auch als Zimmer nutzbar).
Hinter dem Haus gibt es einen überdachten, geschlossenen Durchgang und einen gut erhaltenen Kellerraum. Im Heizraum kann eine Waschküche eingerichtet werden.

Zweistelliger, massiver Garagenbau mit Blechdach.
Der gesamte Hof und der Stellplatz sind betoniert.
Im hinteren Garten befindet sich ein massiver Metall-Katzenstall mit 11 Abteilen.

*Auf dem angrenzenden Grundstück steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ziegelbauweise. Die ursprüngliche Aufteilung umfasst 2 Zimmer, Küche, Badezimmer mit WC. Das Haus verfügt über eigene Zähler und ist nach Renovierung sowohl verkaufsfähig als auch hervorragend für ein Unternehmen geeignet. Hinter dem Haus befindet sich eine Nebengebäudeserie.

*Auf dem dritten Grundstück mit eigenem Zugang stehen derzeit eine gut erhaltene Garage sowie weitere Nebengebäude.

Die drei Grundstücke haben zusammen etwa 2700 m2. Verkauf nur als Gesamtpaket. Preis: 34 Millionen Forint.

Bei Fragen zur Immobilie erhalten Sie telefonisch ausführliche Informationen.
Jóni János, Immobilienmakler und Kreditberater

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