Nyíregyháza, Oros Zu verkaufen familienhaus

ZWEIGENERATIONEN-HAUS MIT 184 M² ZU VERKAUFEN IN NYÍREGYHÁZA–OROS!
In einer beliebten Gegend von Nyíregyháza-Oros biete ich ein 184 m² großes Zweigenerationen-Familienhaus zum Kauf an, das auf einem 810 m² großen Grundstück liegt.
Das 1980er Jahre gebaute Objekt besteht aus B30-Ziegeln und ist dank seiner Aufteilung und Größe eine ausgezeichnete Wahl für größere Familien, das Zusammenleben von zwei Generationen oder auch für Investoren.
Das untere Geschoss ist 110 m² groß und benötigt bis auf ein Zimmer eine Renovierung. Derzeit befinden sich dort:
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer.
Dank der großzügigen Grundfläche kann die Raumaufteilung weiter angepasst und sogar zusätzliche Schlafzimmer geschaffen werden.
Das obere Geschoss mit einer Nettogröße von 74 m² wurde komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die Räume dort sind:
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer.
Zum oberen Geschoss gehört außerdem eine 20 m² große Terrasse, die einen angenehmen Ort zur Erholung bietet.
Unter dem gesamten Gebäude befindet sich ein Keller mit Garage und mehreren Abstellräumen. Aufgrund seiner Größe und Ausstattung eignet sich der Keller auch hervorragend für eine Gewerbeeinheit, Werkstatt oder andere Geschäftszwecke.
Auf dem Hof sind weitere Nebengebäude vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über einen Festbrennstoffkessel im Keller, zusätzlich gibt es eine Kühl- und Heizklimaanlage, und der Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück.
Ein besonderer Vorteil ist, dass die beiden Wohnebenen rechtlich als Wohnungseigentum getrennt und mit zwei verschiedenen Flurstücknummern eingetragen sind, was eine separate Nutzung und attraktive Investitionsmöglichkeiten erleichtert.
Die Außenfassade und das untere Geschoss benötigen noch Renovierungsarbeiten, doch das Objekt bietet großes Potenzial. Alle drei Ebenen können separat genutzt oder vermietet werden, was es auch als Investition sehr interessant macht.
Ideal geeignet für:
das Zusammenleben von zwei Generationen, Familien mit mehreren Kindern, gewerbliche Nutzung oder als vermietbare Einheit mit mehreren Wohneinheiten.