In der nordöstlichen Region Ungarns, an einem offenen, geraden Abschnitt der Hauptstraße 38, mit einer Straßenfront von 57 Metern und einer Gesamtfläche von 6000 m², stehen zwei Grundstücke zum Verkauf – einzeln oder zusammen. Die Grundstücke verfügen über eine zweispurige Zufahrt und eine Bebauungskapazität von 40 %. Sie eignen sich für industrielle Nutzung im Gewerbegebiet GKI. Angesichts der Gegebenheiten vor Ort und der regionalen Entwicklungspläne bieten sie hervorragende Möglichkeiten für eine Reparaturwerkstatt, ein Ersatzteillager, ein Lager, eine Montageanlage, eine Serviceeinrichtung, sogar für landwirtschaftliche Betriebe oder ein Gewerbezentrum.
Die Grundstücke sind mit Trinkwasser und Strom versorgt, ein Internetanschluss ist in der Straße vorhanden. Auf dem Gelände befinden sich drei Gebäude, die sich derzeit in der Sanierungsphase befinden. Sie sind baulich stabil, verfügen über Betonfundamente und Ziegelwände und können vielfältig genutzt werden.
Das Hauptgebäude eignet sich für ein mehrgeschossiges Bürogebäude, während ein kleineres Gebäude mit Keller als Lager oder für Sicherheitspersonal genutzt werden kann. Das dritte Gebäude kann als kleinere Montagehalle oder soziale Einrichtung dienen.

Ein genehmigter Bohrbrunnen eignet sich zur Bewässerung des Grüngürtels oder für industrielle und technologische Zwecke. Aufgrund der Ausrichtung der Grundstücke und der Geländebeschaffenheit sind sie auch hervorragend für die Errichtung eines Solarparks geeignet. Dank des Status als Kleingemeinde sind die entsprechenden Genehmigungen für Investitionsvorhaben unkompliziert zu erhalten.

Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer, gilt für den Gesamtwert beider Grundstücke und ist vor Ort verhandelbar.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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