Okány, Békés megye Zu verkaufen familienhaus

# **Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Nebengebäuden und Wirtschaftsgebäuden in Okány**
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Wenn Sie ein Zuhause suchen, in das Sie ohne aufwendige Renovierungsarbeiten sofort einziehen können und gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen möchten, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.

In einer ruhigen Wohnstraße von **Okány** steht dieses gepflegte **Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche** auf einem **1.656 m² großen Grundstück** zum Verkauf. Die durchdachte Raumaufteilung, der modernisierte technische Zustand sowie die großzügigen Nebengebäude machen diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Selbstständige, Hobbylandwirte oder Naturliebhaber besonders interessant.

## Raumaufteilung

* Großzügiges Wohnzimmer
* Zwei separate Schlafzimmer
* Wohnküche mit Essbereich
* Speisekammer
* Modernisiertes Badezimmer
* Separates WC
* Eingangsbereich
* Überdachte Terrasse

## Technische Ausstattung

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend gepflegt und modernisiert, sodass ein sofortiger Einzug ohne größere Investitionen möglich ist.

* Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
* Modernisiertes Badezimmer
* Elektrik mit Kupferleitungen
* Gas-Zentralheizung
* Zusätzlicher Festbrennstoffkessel
* Zwei Schornsteine
* Klimaanlage
* Stahlbetondecke
* Ziegeldach
* Wärmedämmung der Außenfassade
* Voll erschlossen (alle Versorgungsanschlüsse vorhanden)

## Grundstück und Nebengebäude

Der Wohnbereich und der Wirtschaftshof sind funktional voneinander getrennt und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für das Familienleben als auch für landwirtschaftliche oder gewerbliche Zwecke.

Zur Immobilie gehören:

* Garage
* Großes Wirtschaftsgebäude bzw. Maschinenhalle
* Mehrere Nebengebäude
* Abstellräume
* Dachboden
* Überdachte Terrasse
* Großzügiger Garten

Das große Wirtschaftsgebäude eignet sich ideal zur Unterbringung von Traktoren, landwirtschaftlichen Maschinen, Transportern, Wohnmobilen oder anderen größeren Fahrzeugen.

Das Grundstück grenzt auf der Rückseite direkt an landwirtschaftliche Nutzflächen. Dadurch genießen Sie einen freien Blick ins Grüne und profitieren von einer besonders ruhigen Wohnlage ohne unmittelbare Bebauung hinter dem Grundstück.

## Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar.

* Kindergarten
* Grundschule
* Einkaufsmöglichkeiten
* Apotheke
* Post
* Bushaltestelle

## Besonders geeignet für

* Familien
* Käufer eines ersten Eigenheims
* Naturliebhaber
* Hobbylandwirte
* Selbstständige und Handwerksbetriebe
* Personen, die ein sofort bezugsfertiges Haus mit großem Grundstück und vielseitigen Nebengebäuden suchen

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## Highlights auf einen Blick

* ca. **90 m² Wohnfläche**
* **1.656 m² Grundstück**
* Sofort bezugsfertig
* Modernisiertes Badezimmer
* Gas-Zentralheizung und Festbrennstoffkessel
* Klimaanlage
* Wärmedämmung
* Garage
* Großes Wirtschaftsgebäude / Maschinenhalle
* Mehrere Nebengebäude
* Überdachte Terrasse
* Direkte Lage an landwirtschaftlichen Flächen
* Ruhige Wohnlage