Orfű, Végföldi utca 1889/10 hrsz Zu verkaufen wohngebietsgrundstück

Orfű-Bános – 2 naturnahe Grundstücke mit insgesamt 4.480 m² – zusammen zum attraktiven Paketpreis von 39,9 Mio. HUF.

1889/10 – 2.480 m²
1889/11 – 2.000 m²

Eine seltene Gelegenheit in einer der ruhigsten und begehrtesten Lagen von Orfű: Zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke in der Végföldi utca stehen zum Verkauf und bieten zusammen eine Fläche von 4.480 m².

Die Grundstücke eignen sich hervorragend für alle, die sich in ruhiger Umgebung ein Familienhaus schaffen möchten, ein charmantes Ferienhaus in Orfű planen oder in Ferienimmobilien zur Vermietung beziehungsweise in eine langfristig wertbeständige Investition investieren möchten.

Gemeinsam werden die beiden Grundstücke zu einem besonders attraktiven Paketpreis von 39.900.000 HUF angeboten. Damit ergibt sich die seltene Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die aufgrund ihrer Größe, Lage und Eigenschaften in Orfű nur selten verfügbar ist.

Ein besonderer Vorteil ist die gut nutzbare und ausgewogene Grundstücksform. Es handelt sich nicht um schmale, langgezogene „Handtuchgrundstücke“, sondern um harmonisch geschnittene Flächen mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.

Der umliegende geschützte Wald sorgt für eine naturnahe Atmosphäre, Ruhe und jene besondere Lebensqualität, für die Orfű bekannt ist. Die Nähe zu Wanderwegen, die frische Luft und die friedliche Umgebung machen diese Grundstücke zu einer idealen Wahl für alle, die dem Alltag der Stadt entfliehen möchten.

Wichtige Informationen

* Zwei angrenzende Grundstücke mit insgesamt 4.480 m² Fläche
* Ruhige, naturnahe Umgebung
* Wanderwege in unmittelbarer Nähe
* Der umliegende Wald steht unter Naturschutz, wodurch die natürliche Umgebung langfristig erhalten bleibt

Bebauungsdaten

* Bebaubarkeit: 15%
* Zulässige Anzahl der Gebäude: 2 Stück
* Zulässige Gebäudehöhe: 4 m
* Geschossflächenzahl (GFZ): LF 3.2 (15%)
* Die Planung für den Trinkwasseranschluss ist abgeschlossen, das Genehmigungsverfahren läuft derzeit
* Derzeit befindet sich keine öffentliche Schmutzwasser-Hauptleitung in der Straße; ein Anschluss ist möglich und erfordert eine Verlängerung von etwa 50 Metern
* Teilbarkeit: Ab 1.000 m² kann unter Einhaltung der örtlichen Vorschriften mindestens ein Baugrundstück gebildet werden