Orfű, Központ Zu verkaufen ferienhaus

Lebensgefühl am Wasser & Unverbauter Panoramablick: Ganzjähriges Premium-Ferienhaus in Orfű

Sie suchen ein echtes Refugium im Mecsek-Gebirge und erholsame Tage direkt am See? In einer der besten Lagen von Orfű bieten wir ein sofort bezugsfertiges, zweigeschossiges Premium-Ferienhaus mit 83 m² Nettonutzfläche (ca. 100 m² Bruttowohnfläche) und einem faszinierenden, unverbauten Panoramablick auf den Pécsi-See zum Verkauf an. Der Kaufpreis beinhaltet die gesamte geschmackvolle Möblierung – Sie müssen lediglich Ihre Koffer mitbringen.

• Lebensgefühl & Aussicht: Vollständiger, unverbauter Panoramablick auf den Pécsi-See mit exklusiver Glasfront im Wohnbereich und einer 14,5 m² großen, überdachten Panoramaterrasse.
• Garten & Freizeit: 400 m² großer, durch dichte Hecken vollkommen blickgeschützter Privatgarten mit gemauertem Gartengrill und überdachtem Freisitz.

• Raumaufteilung: Geräumiger Wohn-Essbereich mit offener Küche + 3 separat begehbare Schlafzimmer, Duschbad und 2 separate WCs.
• Ganzjährige Nutzung: Ein leistungsstarker, gemütlicher Kachelofen sorgt auch an kalten Herbst- und Winterwochenenden für wohlige Wärme.

• Parken: Eigener, bequemer PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten an der Straße.
• Rechtliches: Lastenfrei, rechtlich einwandfrei geregelt und inklusive kompletter Ausstattung sofort übernehmbar.

Perfekte Aufteilung für Erholung und Gäste:
Im Erdgeschoss des Ferienhauses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, dessen zum See ausgerichtete Front aus einer beeindruckenden Glaswand besteht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 14,5 m² große, überdachte Terrasse mit handgefertigter Holzkonstruktion – der ideale Ort für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Diele, der Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Im Dachgeschoss bieten 3 komplett getrennt begehbare Schlafzimmer ungestörte Ruhe für Familie und Gäste – von einem der Schlafzimmer aus genießen Sie den direkten Blick auf den Pécsi-See sogar vom Bett aus. Ein weiteres Gäste-WC mit Handwaschbecken rundet den Komfort ab.

Privater Garten & Sorgenfreie Auszeiten:
Das Haus ist von einem 400 m² großen, gepflegten Eigengarten umgeben, der durch Zäune und dichte Hecken absolute Privatsphäre garantiert. Der überdachte Freisitz vor dem Haus und der gemauerte Gartengrill bieten den perfekten Rahmen für gesellige Sommerabende. Parken ist sowohl auf dem eigenen Stellplatz als auch an der Straße problemlos möglich.
Dank des leistungsstarken Kachelofens eignet sich die Immobilie nicht nur für den Sommer, sondern dient auch in den Herbst- und Wintermonaten als perfekter Wochenend-Rückzugsort. Das Ferienhaus ist rechtlich vollständig geklärt und kann inklusive der gesamten Einrichtung sofort genutzt werden.

Richtpreis: 84.990.000 HUF