Orosháza, Gárdonyi Géza utca 11. Zu verkaufen reihenhaus

RENOVIERTES, SOLARBETRIEBENES UND VOLL MÖBLIERTES EINFAMILIENHAUS IN OROSHÁZA ZU VERKAUFEN!

Modernes und komfortables Zuhause mit gepflegtem Garten, Garage und zahlreichen Extras – einfach einziehen und wohlfühlen!

In einer der beliebtesten, ruhigen und sicheren Wohngegenden von Orosháza steht dieses gepflegte, zweigeschossige Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Die Immobilie wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und bietet eine moderne technische Ausstattung sowie ein komfortables Wohnambiente für die ganze Familie. Großzügige Innenräume, moderne Heiz- und Kühllösungen, eine Photovoltaikanlage und ein liebevoll gepflegter Garten machen dieses Haus zu einem besonders attraktiven Angebot.

DIE WICHTIGSTEN IMMOBILIENMERKMALE

135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

600 m² großes, gepflegtes Grundstück

3 großzügig geschnittene Schlafzimmer

Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche

Badezimmer im Obergeschoss

Separater Hauswirtschafts- und Waschraum im Erdgeschoss

Große Terrasse, ideal für Familienfeiern und gesellige Stunden

Garage mit elektrischem Torantrieb

TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND MODERNISIERUNGEN

Die Immobilie wurde 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem folgende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

24-kW-Kombibrennwerttherme (Gas)

Auf jeder Etage jeweils eine 3,5-kW-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie WLAN-Steuerung

Dreifachverglaste Fenster im Obergeschoss

Renovierte Dachkonstruktion mit neuer Dachlattung und neuer Dacheindeckung

Vollständige Erneuerung der elektrischen Anlage

Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,45 kWp, bestehend aus:

10 Solarmodulen Risen Solar mit jeweils 445 Wp

Huawei SUN2000 Hybrid-Wechselrichter

Die Photovoltaikanlage sowie die modernen Heiz- und Kühlsysteme tragen zur Optimierung des täglichen Energieverbrauchs bei.

GEPFLEGTER, FAMILIENFREUNDLICHER GARTEN UND ATTRAKTIVER AUSSENBEREICH

Bei der Gestaltung des 600 m² großen Grundstücks standen Familienfreundlichkeit und Erholung im Mittelpunkt.

Automatische Bewässerungsanlage mit WLAN-Steuerung

Spielbereich für Kinder

Individuell gestalteter Grill- und Außenbereich

Großzügige Terrasse, ideal für sommerliche Abende, Familienaktivitäten und gesellige Treffen mit Freunden

DER KAUFPREIS BEINHALTET DIE VOLLSTÄNDIGE MÖBLIERUNG UND DIE HAUSHALTSGERÄTE!

Die Immobilie wird vollständig möbliert und einschließlich der auf den Fotos abgebildeten Einrichtungsgegenstände verkauft.

Dies ist besonders vorteilhaft für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen und keine zusätzlichen größeren Investitionen in Möbel und Haushaltsgeräte tätigen möchten.

LAGE

Das Haus befindet sich in einer der beliebten, ruhigen und sicheren Wohngegenden von Orosháza.

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, eine Tankstelle sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine ideale Wahl für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld genießen möchten, ohne auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

WICHTIGE INFORMATIONEN

Die Immobilie ist lastenfrei.

Vor der Übergabe lässt der Verkäufer auf eigene Kosten eine gründliche Auffrischungsrenovierung durch einen neuen Innenanstrich durchführen.

KAUFPREIS: 73.900.000 HUF

Wenn Sie ein sorgfältig renoviertes, modern ausgestattetes und vollständig möbliertes Einfamilienhaus in Orosháza suchen, lohnt sich eine persönliche Besichtigung!

BESICHTIGUNGEN: Nach vorheriger Terminvereinbarung ist eine Besichtigung flexibel möglich, auch an Wochenenden.

IMMOBILIENMAKLER UND IMMOBILIENVERMITTLER WERDEN GEBETEN, VON KONTAKTAUFNAHMEN ABZUSEHEN!

Vielen Dank für Ihr Verständnis.