Oroszlány, Borbálatelep Zu verkaufen familienhaus

Geräumiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf einem 1180 m² großen Grundstück – AM RANDE DES STADTTEILS Borbála IN OROSZLÁNY ZU VERKAUFEN!

Große Familie, große Pläne, mehr Wohnraum? Wenn Ihnen ein geräumiges Zuhause, ein eigener Garten und die Möglichkeit wichtig sind, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen weiterzugestalten, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen!

Am Rande des Stadtteils Borbála in Oroszlány biete ich ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, einer Bruttowohnfläche von 135 m², Garage und mehreren Nebengebäuden auf einem 1180 m² großen Grundstück zum Kauf an.
Die Immobilie ist bezugsfertig, erfordert jedoch je nach Anspruch weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten; gleichzeitig wurden bereits mehrere der wichtigsten technischen Modernisierungen durchgeführt!

Praktische Raumaufteilung, gut nutzbare Wohnbereiche!
Im Erdgeschoss des in Ziegelbauweise errichteten Hauses befinden sich zwei separat begehbare Zimmer mit jeweils 16,5 m², ein Wohnzimmer mit 13,4 m², eine Küche mit 8,5 m², Speisekammer, Badezimmer, separates WC, Diele und Flur. Der Heizraum befindet sich in einem separaten Raum und ist vom Hof aus zugänglich.

Das Dachgeschoss erweitert den Wohnraum um zwei weitere geräumige, miteinander verbundene Zimmer mit 18,7 bzw. 17,5 m². Vom Obergeschoss aus ist zudem ein 6 m² großer Balkon zugänglich.
Die vier Schlafzimmer und das separate Wohnzimmer bieten auch größeren Familien ausreichend Wohnraum; ebenso steht genügend Platz für Homeoffice oder Hobbyaktivitäten zur Verfügung.

Technischer Zustand – wesentliche Modernisierungen bereits durchgeführt!
• Vollständig neue Dachkonstruktion
• Vollständig neue Elektroinstallation
• Kunststofffenster mit zweifacher Wärmeschutzverglasung
• Je eine Klimaanlage pro Etage
• Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel - Heizkörpern
• Wasser, Strom und Kanalisation angeschlossen, Gas auf dem Grundstück
• Fliesen- und Laminatbodenbeläge

Die bereits realisierten technischen Verbesserungen bilden eine gute Grundlage für weitere Arbeiten.

1180 m² großes Grundstück im Innenbereich – mit echten Möglichkeiten!
Der große, vollständig eingezäunte Hof und die darauf befindlichen Nebengebäude können (nach entsprechender Renovierung) als Lagerraum, Werkstatt oder für Hobbyzwecke genutzt werden, während die Größe des Grundstücks darüber hinaus auch ausreichend Platz für die Gestaltung eines gemütlichen, multifunktionalen Gartens bietet.

Gartenlounge, Gemüsegarten, Obstbäume, Spielplatz für die Kinder, Pool?
Oder eine eigene Hobbywerkstatt, vielleicht der Standort eines kleinen Unternehmens??
Hier muss man nicht unbedingt wählen – der Standort bietet Möglichkeiten zur Verwirklichung verschiedenster Vorstellungen.

Oroszlány – städtischer Komfort, naturnahe Möglichkeiten!
In der Stadt stehen alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen, Geschäfte sowie Bildungs-, Gesundheits- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Nähe zum Malom-See, zur Kamaldulenser-Einsiedelei von Majk und zum Vértes-Gebirge bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Tatabánya, Tata und die umliegenden Ortschaften sind ebenfalls bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Mit Letzteren ist auch die Hauptstadt innerhalb einer Stunde erreichbar.

Auch beim Kauf lassen wir Sie nicht allein!
Meine unabhängige Finanzierungsexpertin unterstützt Sie bei der für den Kauf erforderlichen Finanzierung – vom Vergleich der Bankangebote bis zur vollständigen Kreditabwicklung.
Die Immobilie erfüllt als Sicherheit die Voraussetzungen für CSOK Plusz und zinsvergünstigte Kredite.... (Eine vorherige Wertermittlung wird empfohlen!)

Wir helfen Ihnen auch dabei, die Anspruchsvoraussetzungen für eventuell in Anspruch nehmare Wohnbauförderungen zu prüfen.

Ich empfehle diese Immobilie vor allem jenen, die die bereits durchgeführten technischen Modernisierungen, die Vorteile des großen Grundstücks schätzen und gerne ein auf ihre eigenen Bedürfnisse zugeschnittenes Familienheim gestalten möchten.

Denn nicht jedes gute Zuhause wartet fertig auf seinen neuen Eigentümer – bei manchen ist gerade das Beste, dass es bezugsfertig und bewohnbar ist.... ABER!
Nach eigenen Vorstellungen lässt es sich dennoch ganz einfach weitergestalten!

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne über einen meiner Kontakte!
Sehen Sie nicht nur den aktuellen Zustand, sondern erkennen Sie das Potenzial! Kontaktieren Sie mich gerne über einen meiner Kontakte, und besichtigen wir die Immobilie gemeinsam!

Der Preis ist ein Richtpreis, und Sie sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.... Denn vielleicht wird dies Ihr neues Zuhause!