Zu verkaufen geschäftsraum mit straßeneingang
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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Etage
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Klimaanlage
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Nebenkosten
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Energiezertifikat
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Klimaanlage
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Nebenkosten
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Energiezertifikat
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Beschreibung
Renditestarke Anlageimmobilie im Großraum Győr – Gastronomie & Wohn-/Geschäftseinheiten
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare, dreigeschossige Gewerbe- und Wohnimmobilie in Öttevény, nur 10 km von Győr entfernt, mit mehreren stabilen Einnahmequellen.
Objektbeschreibung:
Laufender Gastronomiebetrieb (Pizzeria mit warmer Küche) im Untergeschoss
Ca. 40 Sitzplätze, komplett ausgestatteter Gästebereich
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und vor dem Gebäude
Voll erschlossen, klimatisiert
Beheizung über Gaszentralheizung
Zusätzliche Nutzungseinheiten:
Über dem Restaurant befinden sich zwei eigenständige Einheiten (je 120 m²) mit separatem Zugang.
Aufteilung:
1.Obergeschoss: Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, separates WC
2.Obergeschoss: Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, separates WC
Nutzungsmöglichkeiten:
Wohnungsvermietung (kurz- oder langfristig)
Büro- oder Dienstleistungszentrum
Gesundheitszentrum, Privatpraxis, Beauty- oder Therapiezentrum
Kombination aus Wohnen und Unternehmertätigkeit
Investoren-Highlights:
Diversifizierte Ertragsstruktur
Hohe Flexibilität der Nutzung
Attraktive Lage durch Nähe zu Győr
Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Der ausgeschriebene Preis ist ein Richtpreis, weitere Details nach persönlicher Absprache.
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.
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