Renoviertes Einfamilienhaus in Pacsa zu verkaufen!

Das Anwesen ist aus Ziegeln gebaut, hat eine Grundfläche von 80 qm² und befindet sich auf einem 836 qm² großen, umzäunten Grundstück. Dank seiner Süd-Nord-Ausrichtung ist es sonnig und hell. Im Gartenbereich befinden sich eine Gartenlaube, ein Parkplatz, ein Brunnen, Obstbäume (Walnuss, Kirsche, Apfel) und ein Nebengebäude, in dem Familien- und Freundesfeiern stattfinden können.

Aufteilung: Zimmer 23 qm², 18,2 qm², Vorraum 9,1 qm², Abstellraum 8 qm², Badezimmer + WC 5,4 qm², Küche 12,8 qm², Terrasse 5,8 qm².

Während der Renovierung (2023-24) wurden folgende Änderungen vorgenommen:
Austausch aller Fenster und Türen (mit Kunststoffrollläden und Fliegengittern)
Gasheizkessel (Brennwertkessel, Fondital)
Elektroboiler (Hajdú, 120 Liter)
neue Küchenmöbel + Geräte
Anstrich aller Wände und Innenfenster und -türen
Badezimmer „teilweise” (neue Duschkabine, WC + Spülkasten, Armaturen)
Komplette Spülung des Heizungssystems
5 cm Außenwärmedämmung + Fassaden- und Sockelfarbe
Dämmung der Decke (20 cm Steinwolle)
Teilweise Einbau der Terrasse
Austausch der Dachrinne
Installation von Stromnetz + neue Klimaanlage

In der Nähe befinden sich Geschäfte (Bäckereien, Gemüseläden usw.), eine Apotheke, eine Arztpraxis, eine Post, eine Schule, ein Kindergarten und andere Dienstleistungen. In der Ortschaft gibt es auch einen Angelsee, und in den umliegenden Dörfern befinden sich zahlreiche ausgezeichnete Angelseen (z. B. Zalaszentmihály, Pölöske usw.).

Die Kleinstadt Pacsa liegt in unmittelbarer Nähe (20-25 km) von Keszthely, Zalaegerszeg, dem Balaton und dem Kis-Balaton sowie in ähnlicher Entfernung zu den Thermalbädern von Hévíz, Zalakaros und Kehidakustány.



(Die Angaben basieren ausschließlich auf den mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Ich übernehme keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten. Ich behalte mir das Recht vor, Preise zu ändern, Daten zu ändern und zwischenzeitlich zu verkaufen.)



Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung!



Mit freundlichen Grüßen,

Péter Izer

Immobilienmakler

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