Renoviertes Einfamilienhaus in Pacsa, ruhige Lage

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße von Pacsa bieten wir ein gut erhaltenes, kontinuierlich gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die die ländliche Ruhe genießen möchten und gleichzeitig Wert auf gute Erreichbarkeit und die Nähe zu städtischen Dienstleistungen legen.

Das Haus in Ziegelbauweise verfügt über eine Nutzfläche von 80 m² und ist als Erdgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss konzipiert. Anfang der 2000er Jahre wurde die Immobilie umfassend modernisiert, zudem wurde das Dach vor 3-4 Jahren erneuert, inklusive Austausch der Dachlatten, Dachfolie und der Dacheindeckung.

Für die Beheizung sorgen vier Kühl-Heiz-Klimageräte sowie ein gemütlicher Kaminofen aus Blech. Kunststofffenster tragen zu einem günstigen Energieverbrauch und einem komfortablen Wohnklima bei.

Räumlichkeiten
- Erdgeschoss: überdachte Terrasse, Küche, Essbereich, Abstellraum, Badezimmer, 2 Zimmer
- Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein separates Nebengebäude, das hervorragend als Lagerraum, Werkstatt oder für Hobbyzwecke genutzt werden kann.

Das 1720 m² große, ebene Grundstück ist gepflegt und bietet großzügigen Raum für die Erholung der Familie. Im Garten stehen mehrere Obstbäume, sodass die neuen Eigentümer die Freude an eigenem Obst genießen können.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die äußerst ruhige und friedliche Lage. Die Straße ist frei von Durchgangsverkehr, was eine ideale Umgebung für Erholung und Familienleben schafft. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Pacsa nur 900 Meter entfernt, sodass alle wichtigen Infrastrukturen für den Alltag, Einkauf und Dienstleistungen schnell erreichbar sind.

Wesentliche Merkmale:
- 80 m² nutzbare Wohnfläche
- Erdgeschoss plus ausgebautes Dachgeschoss
- 1720 m² ebenes Grundstück
- Ziegelbauweise
- umfassende Modernisierung Anfang der 2000er Jahre
- Dachsanierung vor 3-4 Jahren
- 4 Kühl-Heiz-Klimageräte
- Kaminofen aus Blech
- Kunststofffenster
- separates Nebengebäude
- Obstbäume im Garten
- 900 Meter zum Stadtzentrum
- Keszthely 25 km, Zalaegerszeg 29 km

Die Lage des Ortes ist ebenfalls vorteilhaft:
- Keszthely und der Balaton sind nur 25 km entfernt,
- Zalaegerszeg ist in nur 29 km erreichbar.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein bezugsfertiges, sorgfältig renoviertes Zuhause mit großem Grundstück in ruhiger Umgebung suchen, dabei aber gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zum Balaton schätzen.

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Fekete Bence
BJ Immobilien