Páka, Zala megye Zu verkaufen schloss

Besondere Investitionsmöglichkeit in der Region Göcsej, in Páka
Ein fast 900 m² großes, schlossähnliches Gebäude auf einem 3357 m² großen Grundstück, naturnahe Umgebung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in Páka.
Es gibt Immobilien, die man einfach kauft. Und dann gibt es solche, die das Potenzial für ein komplettes Projekt bergen.
In Páka, einer besonderen, von Wäldern umgebenen Gegend in Göcsej, wird eine Immobilie zum Verkauf angeboten, die aufgrund ihrer Größe, Lage und vorhandener technischer Ausstattung für verschiedene Entwicklungskonzepte geeignet sein kann.
Das etwa 900 m² Nettogrundfläche umfassende, schlossähnliche Gebäude steht auf einem 3357 m² großen Grundstück. Die Innenräume sind teilweise renoviert, das Dach wurde 2022 erneuert, und das 22 kW Photovoltaiksystem stellt einen zusätzlichen Wert dar.
Die Immobilie verfügt über eine elektrische Kapazität von 105 A, die Mittelspannungsversorgung ist nicht unter Denkmalschutz gestellt und kann eingerichtet werden. Zudem wurde 2023 ein säurebeständiges Wasserversorgungssystem installiert.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude bzw. eine Scheune von etwa 250 m².
Die Entwicklungsmöglichkeiten werden durch eine laufende Änderung des Bebauungsplans erweitert, die zusätzliche Bauoptionen schaffen könnte.
Mögliche Nutzungsrichtungen sind unter anderem:
• Exklusives Gästehaus oder Jagdschloss
• Wellness- und Rückzugszentrum
• Touristische Entwicklung
• Seniorenheim
• Logistik- oder Leichtindustriezentrum
• Industrielle Nutzung
• Innenraum-Pflanzenzucht
Die Lage ist besonders interessant für diejenigen, die sowohl die naturnahe Umgebung als auch die internationale Erreichbarkeit schätzen.
Slowenien ist etwa 15 km, Kroatien 20 km und Österreich ungefähr 30 km entfernt.
Im Ort verkehrt auch eine Waldbahn, und die Umgebung ist von den typischen, bewaldeten Hügellandschaften Göcsejs geprägt.
Wir bieten kein fertiges Geschäftskonzept, sondern eine Immobilie, zu der verschiedene Geschäftsmodelle passen.
Preisvorstellung: 110 Millionen HUF
Für detaillierte technische Informationen, Unterlagen und persönliche Besichtigungen freuen wir uns auf ernsthafte Interessenten.