Einfamilienhaus in Paks zu verkaufen – hervorragende Gelegenheit in zentraler Lage

Im Komitat Tolna, in Paks, steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Investition.

Das Haus liegt auf einem 574 m² großen Grundstück. Das Hauptgebäude wurde 1972 aus Ziegel gebaut, der Dachgeschossausbau erfolgte 1988 in Porenbetonbauweise. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, verfügt jedoch über eine solide und massive Bausubstanz.

Die Wohnfläche beträgt:

Erdgeschoss: ca. 120 m²
Dachgeschoss: ca. 100 m²

Mit insgesamt 4+4 Zimmern bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude verfügt über eine 5 cm starke Styropor-Dämmung. Die Fenster bestehen teils aus Kunststoff-, teils aus Holzrahmen. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper und Gas-Konvektoren, im Dachgeschoss zusätzlich über Elektroöfen.

Besondere Merkmale:

nahezu vollständig unterkellert,
Keller vorhanden,
ca. 5 m² Abstellraum,
Garage mit Platz für 2 Fahrzeuge.

Die Lage ist ausgezeichnet:

nahe der Hauptstraße 6,
nur ca. 17 Gehminuten zum Donauufer,
ca. 12 Gehminuten zum Csengey Dénes Kulturális Központ,
unmittelbare Nähe zur historischen Innenstadt,
gut erreichbar und infrastrukturell hervorragend gelegen.

Diese Immobilie bietet großes Potenzial für Käufer, die ein geräumiges Haus in zentraler Lage von Paks nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

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