Nr.: 2749 Zum Verkauf steht ein einstöckiges Einfamilienhaus mit schönem Ziergarten im Zentrum von Paloznak.

Das Grundstück ist 976 m2 groß und verfügt über zwei Straßenseiten. Das Gebäude hat eine Bruttogesamtfläche von 140 m2, wurde im Jahr 2014 erbaut und zeichnet sich durch eine sehr hochwertige Ausführung aus. Der mögliche Ausbau des Dachgeschosses bietet Erweiterungsmöglichkeiten.
Die Innenaufteilung: Im mittleren Bereich des Hauses befindet sich ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohn-Esszimmer, dessen Atmosphäre durch einen schön gemauerten Kachelofen geprägt wird. Von hier aus gelangt man in die Küche, die neben dem Wohnbereich ebenfalls einen Zugang zum Garten hat. Die Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Abstellraum befinden sich im rechten und linken Flügel des Gebäudes. Auf der Südseite des Hauses erstreckt sich eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Im unteren Bereich des Gartens befindet sich ein 35 m2 großer Weinkeller.
Das Haus ist mit Steinwolle gedämmt, die aus Holz gefertigten Fenster und Türen sind mit dreifach verglasten, wärmeisolierenden Scheiben ausgestattet, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung (Fußboden- und Heizkörperheizung) sowie den erwähnten Kachelofen. Im Garten sind an drei Stellen Wasseranschlüsse zur Bewässerung vorhanden (an diesen Stellen fällt keine Abwassergebühr an).
Das gemütliche Einfamilienhaus legt großen Wert auf hochwertige Tischlerarbeiten, die sich in den Bodenbelägen, Möbeln und Fenster- sowie Türrahmen widerspiegeln.
Die Immobilie ist lastenfrei und kann relativ schnell bezogen werden. Der sorgfältig geplante und gestaltete Garten beherbergt sowohl besondere Ziersträucher als auch Obstbäume und -sträucher (Sauerkirsche, Süßkirsche, Apfel, Pflaume, Quitte, Aprikose, Granatapfel).
Vom Grundstück aus öffnet sich ein teilweiser Panorama-Blick auf den Balaton.

Paloznak ist ein Juwel der kleinen Region. Die ständige Einwohnerzahl ist gering, doch es gibt viele gepflegte Ferienimmobilien. Die überwiegend von Akademikern bewohnte Gemeinde zeichnet sich durch ein aktives gesellschaftliches und kulturelles Leben aus. Ausstellungen, Konzerte, Wissensvorträge und im Sommer Theateraufführungen finden hier statt. Das Paloznaker Jazzpiknik ist ein besonderes touristisches Ereignis im Sommer. Im Dorf sind mehrere aktive zivile Vereine tätig.
Handel und Dienstleistungen sind im Ort und im nahegelegenen Balatonfüred verfügbar.

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