Pápateszér, Farkashegy Zu verkaufen außengebietsgrundstück

Anwesen im Bakony-Gebirge, in Pápateszér (Ungarn), mit Wohnjurte zu verkaufen

Eingerichtete Jurte, Teich, Bach

Zwei Gartengrundstücke von 2.838 und 2.981 Quadratmetern. Die beiden grenzen nicht aneinander: dazwischen liegt ein drittes Grundstück, das einem anderen Eigentümer gehört. Dieses gehört nicht mir und steht nicht zum Verkauf. Meine beiden Grundstücke verkaufe ich nur zusammen. Nutzungsart im Grundbuch: Weingarten.

Die Jurte
60 Quadratmeter, voll ausgestattet: Backofen, Induktionskochfeld, Spülmaschine, Waschmaschine, Duschkabine, zwei Warmwasserboiler, Klimaanlage. Im Winter kann auch mit Holz geheizt werden: der gusseiserne Ofen in der Mitte der Jurte heizt sie auch bei stärkster Kälte vollständig durch. Wenn der Käufer sie braucht, lasse ich die Starlink-Antenne hier. Die Jurte ist nicht als Gebäude eingetragen.

Das kleine Haus
Es besteht aus drei Räumen. Der erste hat Ziegelwände und wurde auch innen renoviert, die hinteren zwei sind aus Lehm. Frisch betoniert, im vergangenen Jahr mit Lehm verputzt und gekalkt. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen in die Erde eingelassenen Keller. In der Nähe des kleinen Hauses steht ein einwandfrei funktionierender Lehmbackofen.

Der Teich
Neben der Jurte, etwa 30 Kubikmeter. Neben den eingesetzten Goldfischen sind von selbst vier Froscharten, Teichmolche, Ringelnattern und sehr viele Libellen eingezogen.

Der Garten
Die vordere Hälfte des Geländes ist eingezäunt. Hier wurde eine Tropfbewässerung angelegt, und entlang des Zauns wurden auf mehreren hundert Metern Sträucher und Bäume in großer Artenvielfalt gepflanzt. Der hintere Teil ist ein Robinienwald, vor etwa 25 Jahren gepflanzt. Am Ende des Grundstücks fließt ein Bach.

Versorgung
Wasser, Strom, Straße.

Die Möbel (Massivholz, zwei Jahre alt) und die Werkzeuge, darunter eine Gehrungssäge und ein Betonmischer, sind Gegenstand einer gesonderten Vereinbarung.

Der Preis ist nicht verhandelbar.