Privates Wellness-Anwesen an der Theiß – Kompletter, sofort bezugsfertiger Wohnsitz inklusive gesamter Einrichtung.

In Paszab, dort, wo Natur und schöpferische Kraft aufeinandertreffen, steht ein Anwesen mit einzigartigem Flair zum Verkauf. Dieser Ort ist nicht einfach nur eine Immobilie, sondern ein persönlicher Rückzugsort – weit weg vom Lärm der Welt und doch mit allem Komfort ausgestattet.

Warum dieses Anwesen?
Das 7200 m² große, gepflegte Gelände ist einer der letzten Orte, an dem absolute Privatsphäre garantiert ist. Das um 1900 erbaute, charaktervolle Haupthaus ist eine Symbiose aus ländlichem Lebensgefühl und moderner Technik. Die 60 cm starken, massiven Mauern bieten eine hervorragende Wärmespeicherung, während die im Dachboden verbaute 10 cm dicke Steinwolldämmung die energetischen Eigenschaften des Gebäudes effizient verbessert.

Geschichte und Zustand des Hauses:
Beim Haupthaus haben wir bewusst die ursprünglichen Fenster beibehalten, um den historischen Charakter und den ländlichen Charme des Hauses zu bewahren; diese wurden fachmännisch isoliert. Im Badezimmer des Haupthauses wurde bereits ein modernes, in Nyíregyháza hergestelltes „Realtherm Elegant“-Fenster mit Dreifachverglasung und warmer Kante eingebaut. Die Fenster des Nebengebäudes wurden im Zuge der Renovierung 2010 ausgetauscht.

Ein Tipp für den neuen Eigentümer: Die Planung für eine winterfeste Pufferzone (Wintergarten) vor dem Haupthaus bietet eine hervorragende Möglichkeit zur energetischen Optimierung und Erweiterung des Wohnraums – der aktuelle Zustand des Hauses bietet jedoch bereits jetzt vollen Komfort.

Ein Anwesen, das Ihre Handschrift trägt:

Wellness inmitten der Natur: Privater Außenpool, Whirlpool und Sauna – Entspannung ist hier ein natürlicher Teil des Alltags.

Natur und Harmonie: Obstbäume, ein gepflegter Garten und ein in der Entstehung begriffener eigener Teich erwarten Sie.

Ungarisches Kulturerbe: Weinkeller, eine Gartenlaube mit Backofen und ein Grillplatz im Freien – die perfekte Balance zwischen gesellschaftlichem Leben und stiller Einsamkeit.

Technische Ausstattung:
Das Anwesen wurde technisch durchdacht weiterentwickelt: Eine Fußbodenheizung und ein modernes Zentralheizungssystem sorgen zu jeder Jahreszeit für ein gemütliches Zuhause.

Für wen ist dieses Anwesen geeignet?
Dieses Objekt richtet sich an all jene, die keine Kompromisse, sondern eine qualitative Veränderung suchen. Ob als privater Familiensitz, als kreativer Rückzugsort oder zur Fortführung eines bereits etablierten, hochwertigen Gastronomiekonzepts – hier sind alle Möglichkeiten gegeben.

Richtpreis: 109,9 Millionen Ft

Der Angebotspreis beinhaltet die vollständige Übergabe:
Das Anwesen wird inklusive der gesamten Möblierung, Ausstattung sowie sämtlicher Geräte und Maschinen für die Garten- und Instandhaltung verkauft. Dies garantiert, dass die Immobilie sofort nach der Übergabe bezugsfertig ist – sei es zur privaten Nutzung oder zur nahtlosen Fortführung des Gastgewerbes, ganz ohne zusätzliche Investitionen.

Sollten Sie das Gefühl haben, dass der Charakter dieses Anwesens mit Ihren Vorstellungen resoniert, freue ich mich auf Ihren Anruf für eine persönliche Besichtigung.