In ruhiger und naturnaher Lage im Pázmánder Ortsteil Szőlőhegy steht ein 1.361 m² großes, als Zártkert eingestuftes Grundstück mit Panoramablick zum Verkauf. Auf dem Grundstück befinden sich ein genehmigt errichtetes Wirtschaftsgebäude, ein ausgebauter Dachraum, eine Terrasse sowie ein stimmungsvoller Gewölbeweinkeller.

Die Immobilie befindet sich derzeit in einem guten Zustand und kann sofort genutzt werden. Aufgrund ihrer Raumaufteilung und Ausstattung eignet sie sich als Wochenendhaus, Feriendomizil oder für längere Aufenthalte. Aus technischer und praktischer Sicht ist auch eine ganzjährige Nutzung möglich.

Derzeitige Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Helles Wohnzimmer mit einem stimmungsvollen Kachelofen, daran anschließend eine Wohnküche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Ausgebauter Dachraum:
Der Dachraum verfügt über einen separaten Außeneingang und ist von der etwa 10 m² großen Panoramaterrasse aus zugänglich. Durch eine Öffnung zwischen zwei tragenden Balken könnte er auch intern mit dem Erdgeschoss verbunden werden. Die Grundfläche beträgt etwa 29 m². Ein Einbauschrank bietet praktischen Stauraum, und die Raumaufteilung ermöglicht die Einrichtung von zwei kleinen Schlafzimmern.

Keller:
Vom Erdgeschoss aus gelangt man über eine mit Naturstein ausgekleidete Treppe in den etwa 15 m² großen Gewölbeweinkeller.

Versorgung:
Das Grundstück verfügt über einen eigenen Bohrbrunnen und ein an das Gebäude angeschlossenes Hauswasserwerk.

Die Autobahn M7 ist innerhalb von etwa einer Minute erreichbar, der Velence-See liegt rund zehn Autominuten entfernt und die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Eine ideale Wahl für alle, die eine Wochenendimmobilie mit Panoramablick, einen naturnahen Rückzugsort, ein Anwesen mit Weinkeller oder ein sofort nutzbares Gebäude auf einem Zártkert-Grundstück suchen.