Pécel, Csatáridűlő Zu verkaufen familienhaus

Im Stadtteil Csatáridűlő in Pécel biete ich ein 2007 erbautes zweistöckiges Einfamilienhaus mit folgenden Merkmalen zum Verkauf an:

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

- Grundstücksfläche von 700 m²
- Wohnzimmer, Terrasse und Balkon mit westlicher Ausrichtung
- Aufteilung: Wohnzimmer plus 4 Zimmer
- Zweistöckiger Wohnbereich mit folgender Raumaufteilung:
- Erdgeschoss (Wohnzimmer + 1 Zimmer): 80 m² + 10 m² Terrasse + 32 m² Garage
- Obergeschoss (3 Zimmer): 97 m² + 27 m² Balkon
- Keller (3 Räume): 37 m², erreichbar über das innere Treppenhaus und den Garten

Eine detaillierte Beschreibung der Räume und deren Größe ist im Grundriss in der Galerie verfügbar.

TECHNISCHE BESCHREIBUNG

- Heizkörper mit Gasbrennersteuerung und Warmwasserspeicher
- Wärmedämmende, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden; die Dachfenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet
- Alarmanlage installiert
- Garten mit Bewässerungssystem und Regenwasserspeicher
- Energieeffizienzklasse: C
- Elektrische Sicherheitsüberprüfung mit bestandenem Ergebnis

LAGE

Der Stadtteil Csatári-dűlő in Pécel bietet eine ruhige, gartenstädtische Umgebung und entwickelt sich kontinuierlich weiter. Vor allem durch die Bebauung mit Einfamilienhäusern und die ruhige Nachbarschaft ist er attraktiv. Das Stadtzentrum und wichtige Einrichtungen von Pécel sind mit dem Auto schnell erreichbar, und der Stadtteil ist durch lokale Buslinien gut an zentrale Punkte und den Bahnhof angebunden. In den letzten Jahren sind in der Umgebung mehrere neue Wohnobjekte und Wohngebiete entstanden, was das Entwicklungspotenzial der Gegend unterstreicht. Bildungs- und Gemeinschaftseinrichtungen sind in der Nähe verfügbar. Dieser Stadtteil ist eine attraktive Option für Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Hauptstadt suchen.

WEITERE INFORMATIONEN

Das Objekt empfehle ich aufgrund seiner Größe und Lage besonders für Familien mit mehreren Kindern. Es ist sofort bezugsfertig.

Nutzen Sie die virtuelle Besichtigung, um das Haus zu erkunden, und schauen Sie sich auch das Präsentationsvideo an, das Sie durch Klick auf die Icons im Startbild erreichen!

Für Fragen oder Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Kiss Tamás László

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