Grundfläche 40 m2
Anzahl Zimmer 1 + 1 halb
Identifizierung: 35605355

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+36 30 218
 
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Fehlerbericht

Zu verkaufen ziegelwohnung

Immobilienzustand
Renoviert
Baujahr
nicht angegeben
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
1
Gebäudeebenen
2
Aufzug
keine
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
nicht angegeben
Orientierung
Süd
Aussicht
auf die Straße
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
nicht angegeben
Dachgeschoss
nicht angegeben
Parken
nicht angegeben
Immobilienzustand
Renoviert
Baujahr
nicht angegeben
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
1
Gebäudeebenen
2
Aufzug
keine
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
nicht angegeben
Bad und wc
nicht angegeben
Orientierung
Süd
Aussicht
auf die Straße
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
nicht angegeben
Dachgeschoss
nicht angegeben
Parken
nicht angegeben

Nachhaltigkeit

Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Klimaanlage, elektrische Flächenheizung
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
E
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Klimaanlage, elektrische Flächenheizung
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
E
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Beschreibung

SONNIGE, SORGFÄLTIG RENOVIERTE ZIEGELWOHNUNG IM STADTZENTRUM VON PÉCS

In einer ruhigen, gut erreichbaren Straße im Stadtzentrum von Pécs, in unmittelbarer Nähe zum Kórház tér, bieten wir zum Verkauf eine 40 m² große, im ersten Stock gelegene, anderthalb Zimmer umfassende, nach Süden ausgerichtete, äußerst gemütliche Ziegelwohnung an.

Das in hervorragendem Zustand befindliche, modern gestaltete Zuhause ist die ideale Wahl für alle, die eine anspruchsvolle, sofort bezugsfertige Wohnung in stadtnaher und dennoch ruhiger Umgebung suchen. Auch als Anlageobjekt stellt es eine besonders attraktive Gelegenheit dar.

Dank der durchdachten Raumaufteilung ist jeder Quadratmeter der Wohnung optimal nutzbar. Der Wohnbereich mit offener amerikanischer Küche, ein separates Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit WC sind vom Flur aus zugänglich.

Bei der umfassenden Modernisierung wurden sowohl die Elektro- als auch die Wasserinstallationen erneuert. Zudem wurden neue dreifach verglaste Fenster, eine Sicherheitstür am Eingang sowie moderne Innentüren eingebaut.

Die stilvolle, ausgestattete Küche sorgt mit Kochfeld, Elektrobackofen und Geschirrspüler für täglichen Komfort. Für angenehmes Raumklima sorgen eine Kühl- und Heizklimaanlage sowie energiesparende norwegische Heizpaneele, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet.

Das Erscheinungsbild der Wohnung wird durch hochwertige, neuwertige Boden- und Wandbeläge sowie eine moderne, jugendliche Innengestaltung abgerundet.

Ein weiterer Vorteil ist, dass die Möbel und Einrichtungsgegenstände – mit Ausnahme des Fernsehers und des Wäschetrockners – im Kaufpreis enthalten sind, sodass der neue Eigentümer die Wohnung mit minimalem Aufwand sofort nutzen kann.

Hervorragende Lage, alles in unmittelbarer Nähe

Die Lage der Immobilie ist besonders vorteilhaft: Schule, Supermärkte, Markt, Apotheke, Arztpraxis und Fitnessstudio sind alle innerhalb eines Radius von etwa 200 Metern erreichbar. Neben der Nähe zum Stadtzentrum macht der ruhige und lebenswerte Charakter der Umgebung die Immobilie besonders attraktiv.

Eine gepflegte, sonnige, gut ausgestattete und hervorragend vermietbare Wohnung, die sowohl als Erstwohnsitz als auch als langfristige Investition ideal geeignet ist.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter den angegebenen Kontaktdaten.

Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein!

Karte

Pécs, Belváros
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Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Diese Immobilie 1,12 Million HUF/m²
Pécs 1,01 Million HUF/m²
Belváros 1,04 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Renoviert, In mittlerer Kondition, Soll erneuert werden, In guter Kondition, Unvollendet, Unbekannt Kondition Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.

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