Renoviertes, 2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage in Pécs-Ledina

Wir bieten in Pécs, Stadtteil Ledina, ein 50 m² großes, renoviertes Einfamilienhaus aus Ziegelstein zum Kauf an, das mit seiner praktischen Raumaufteilung und modernisiertem technischen Zustand eine gute Wahl für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage sein kann.

Die Immobilie verfügt über 2 Zimmer. Das Gebäude ist gedämmt, und während der Renovierung wurde auch die Haustechnik erneuert: Wasser- und Abwasserleitungen wurden durch Kunststoffrohre ersetzt, die elektrischen Leitungen durch Kupferkabel ausgetauscht.

Die Beheizung erfolgt über Gas-Konvektoren, zusätzlich steht eine Klimaanlage zur Verfügung.

Das Haus liegt auf einem ungeteilten Gemeinschaftsgrundstück mit dem Nachbarn, das gemäß der Nutzungsvereinbarung durch einen errichteten Zaun gut abgegrenzt ist. Die Unterbringung des Autos ist bequem möglich, da eine Garage und ein überdachter Stellplatz vorhanden sind.

Das Grundstück befindet sich derzeit im ungeteilten Miteigentum mit der Nachbarimmobilie. Ein wichtiger Vorteil ist, dass der Nachbar kooperativ ist und gemeinsam mit dem neuen Eigentümer den Prozess der Umwandlung in eine Eigentümergemeinschaft unterstützt, was eine spätere Regelung der aktuellen Eigentumssituation ermöglicht.

Die Lage ist praktisch: Für den täglichen Bedarf sind Einrichtungen und Dienstleistungen in kurzer Zeit erreichbar. In der Nähe befinden sich Schule und Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Gemüsehändler, Metzgerei, Konditorei, Apotheke und Hausarztpraxis.
Der Preis ist FEST!