Zweifamilienhaus in Pécs-Tettye zu verkaufen – zwei separate Wohneinheiten, Doppelgarage, Sauna und Jacuzzi

In einem der beliebtesten Stadtteile von Pécs, in Tettye, bieten wir ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in einer gut erreichbaren Straße zum Kauf an. Dieses Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für mehrgenerationen Familien, bietet aber auch hervorragende Möglichkeiten als Kapitalanlage oder zur Schaffung von zwei eigenständigen Wohnungen.

Das Gebäude befindet sich in einem baulich sehr guten Zustand und ist massiv gebaut. Die Beständigkeit wird durch das Steinfundament, die Ziegelwände und das mit Dachziegeln gedeckte Dach gewährleistet. Für zusätzlichen Komfort sorgen wärmegedämmte Holzfenster und -türen.

Vor etwa 20 Jahren wurde das Haus komplett renoviert, wobei nicht nur die ästhetischen Elemente erneuert wurden, sondern auch die Wasser- und Elektrikleitungen ausgetauscht wurden.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist die zwei separate Eingänge für die Wohneinheiten. Sowohl das Erdgeschoss als auch die obere Etage verfügen jeweils über einen eigenen straßenseitigen Zugang, sind jedoch auch innen verbunden. So kann der neue Eigentümer das Haus entweder als ein großes Familienheim oder als zwei vollständig getrennte Wohnungen nutzen.

Die getrennte Nutzung wird zusätzlich dadurch unterstützt, dass jede Etage über eigene Wasser-, Gas- und Stromzähler verfügt, was ein komfortables Zusammenleben von zwei Generationen oder auch eine Vermietung ideal ermöglicht.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage, die bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Sauna im Obergeschoss sowie der stimmungsvolle, exklusiv gestaltete wellnessähnliche Höhlenraum, in dem ein Jacuzzi installiert ist. Dieser Raum ist sowohl von der Garage als auch von der oberen Wohnebene aus zugänglich.

Beide Wohnebenen sind nach einem frischen Anstrich sofort bezugsfertig, sodass der neue Eigentümer kurzfristig einziehen kann.

Hauptmerkmale
Pécs, Stadtteil Tettye
Zweistöckiges Einfamilienhaus
Zwei separate Wohneinheiten
Ideal für mehrgenerationen Nutzung
Separate straßenseitige Eingänge für beide Etagen
Innenverbindung möglich
Bei Bedarf komplett trennbar
Eigene Wasserzähler auf beiden Etagen
Eigene Stromzähler auf beiden Etagen
Eigene Gaszähler auf beiden Etagen
Steinfundament
Ziegelwände
Dach mit Dachziegeln
Wärmegedämmte Holzfenster
Komplettsanierung vor ca. 20 Jahren
Erneuerte Wasserleitungen
Erneuerte Elektroinstallationen
Doppelgarage
Sauna
Jacuzzi
Exklusiver, höhlenartiger Wellnessraum
Nach Anstrich sofort bezugsfertig

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die im beliebten Stadtteil Tettye von Pécs ein solides, gut gestaltbares Mehrgenerationenhaus mit besonderen Wellness-Extras und eigenständigen Wohneinheiten suchen.

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