Pécs, Süd-Ungarn
Haus mit Gartengrundstück in Bestlage
Zwei Grundstücke, direkt nebeneinander:
Grundstück 1 mit Haus und Garage 891 m2
Grundstück 2 bebaubar, derzeit Weingarten
und Obstbaumbestand 1500 m²

Dieses Haus befindet sich in exzellenter Lage auf dem Mecsek-Gebirge, ruhig und abseits der Straße. Eine von Steinmauer trennt das Grundstück von der Straße und garantiert so absolute Privatsphäre. Das charmante Stadtzentrum ist in 5 Autominuten oder 10 Busminuten erreichbar; die Bushaltestelle befindet sich nur 50 Meter vom Haus entfernt. Das Ende der 1980er Jahre erbaute Haus wurde stets instand gehalten. Umgeben von Bäumen verfügt es über eine Terrasse und einen wunderschönen mediterranen Garten.

Zur Straße hin befindet sich eine Doppelgarage (40 m²) mit automatischem Garagentor. Ein separater Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit einem modernen Kamin. Die geräumige Küche geht offen in den Essbereich über. Vom großzügigen Flur aus gelangen Sie in ein Zimmer und ein Badezimmer. Eine elegante offene Treppe führt ins Obergeschoss mit einer hellen Galerie. Von hier aus erreichen Sie zwei große Zimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer sind klimatisiert. Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über einen Keller. Eine eingebaute Werkstatt und ein Abstellraum für Gartengeräte gehören ebenfalls zum Haus. Es ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das Grundstück bietet eine schöne, ebene Fläche mit einem gepflegten Garten, bepflanzt mit Obstbäumen und mediterranen Pflanzen.

Das angrenzende unbebaute Grundstück (1500 m²) eignet sich ebenfalls zum Bauen. Es wird derzeit als Weingarten und Obstgarten genutzt, verfügt aber über Wasser-, Abwasser- und Gasanschlüsse.
Derzeit sind die beiden Grundstücke nicht durch einen Zaun getrennt.

Guter Zustand der Immobilie
Baujahr 1981–2000
Haus Grundfläche: 185 m²
Zimmeranzahl: 4 + 1 halbes Zimmer
Freistehende Garage

Weiterlesen