Pécs, Középdeindoli út Zu verkaufen familienhaus

Zweigenerationen-Familienhaus zu verkaufen – mit zwei separaten Wohnebenen, Garage und großzügigem Garten

Zum Verkauf steht ein familienfreundliches Haus mit zwei vollständig getrennten Wohnebenen, das sich ideal für größere Familien, Paare mit dem Wunsch nach Zweigenerationen-Wohnen oder auch Investoren eignet.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist die vollständige Trennung der beiden Wohnebenen, die den Bewohnern Komfort und Privatsphäre garantiert.

Räume der unteren Ebene:

Flur,
Zimmer,
Küche,
Speisekammer,
Badezimmer,
ca. 8 m² großer trockener, kühler Keller, der direkt vom Flur aus zugänglich ist.

Räume der oberen Ebene:

1,5 getrennt zugängliche Schlafzimmer,
geräumiges Wohnzimmer,
Küche,
Esszimmer,
Badezimmer.

Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer im Obergeschoss sind angenehm groß, hell und gut einzurichten. Das Esszimmer bietet einen komfortablen Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Das Haus erreicht man über einen etwa 150 m² großen, ebenen Vorhof, der bereits beim Betreten eine freundliche und heimelige Atmosphäre schafft.

Hinter dem Gebäude befindet sich ein fast 500 m² großer, terrassenförmig angelegter Garten, der zahlreiche Möglichkeiten für den neuen Eigentümer bietet. Ideal geeignet für Gemüsegarten oder Obstbäume, kleine Tierhaltung, als Erholungsgarten oder sogar als Spielplatz.

Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und erfordert sowohl technische als auch ästhetische Modernisierungen. Die Immobilie wurde nach den Standards der Bauzeit errichtet, zeigt jedoch im Laufe der Zeit mehrere veraltete Elemente. Die Bausubstanz ist statisch stabil, jedoch ist das Haus seit etwa anderthalb Jahren unbewohnt, weshalb in einigen Räumen Feuchtigkeitserscheinungen zu beobachten sind.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Nebengebäude sowie eine Kombiheizung mit Festbrennstoffkessel und Gasheizung.

Die Umgebung ist ruhig, die Straße etwas steil, die Nachbarn freundlich.

Hauptvorteile der Immobilie:

zwei komplett getrennte Wohnebenen mit eigenem Eingang,
ideal als Zweigenerationenhaus oder Investition,
Garage und Nebengebäude,
trockener Keller,
großer Vorhof und terrassierter Garten,
ruhige, gut nutzbare Lage,
zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.

Nach entsprechender Renovierung ist das Haus aufgrund seiner Eigenschaften, der zwei separaten Wohnebenen und der durchdachten Raumaufteilung eine hervorragende Wahl für ein großzügiges Familienheim oder ein Zweigenerationenobjekt. Die Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein stabiles, gut gestaltbares Haus suchen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten.

Der Verkäufer ist auch an einem Wohnungs-Tausch mit Wertausgleich bis 40 Mio. HUF interessiert.

Ein Teil der Fotos wurde mit KI-basierter Licht- und Farbkorrektur bearbeitet, um die visuelle Darstellung zu verbessern. Diese Änderungen beeinflussen nicht den Zustand oder die Eigenschaften der Immobilie.