Reihenhaus mit ewigem Panoramablick und Gartenanschluss in einer der exklusivsten Lagen von Pécs, am Bárány-Hügel!

Am begehrten, grünen Hang von Pécs, am Ende der Székely Bertalan Straße auf dem Bárány-Hügel, bieten wir ein außergewöhnliches Reihenhaus mit Gartenanschluss zum Kauf an. Die innen zweigeschossige Wohnung verfügt über 5 Zimmer und einen ewigen Panoramablick, der eine perfekte Harmonie zwischen Naturnähe und städtischem Komfort schafft. Die Immobilie bietet großzügige Wohnflächen und einmalige Terrassen, dazu gehören eine eigene Garage und zwei Stellplätze.

Die über der Smog-Grenze gelegene Immobilie begeistert ihre Bewohner täglich mit Waldrandruhe, sauberer Luft und atemberaubender Aussicht!

Hauptmerkmale der Immobilie:
142 m² belegte Wohnfläche (laut Grundbuch 128 m²), plus 38 m² Souterrain und insgesamt 60 m² Terrassenfläche. (Die Anzeige nennt 180 m², da die 38 m² beheizte Fläche mitgerechnet sind.)
- 4 Terrassen mit insgesamt über 60 m²
- 44 m² Souterrain mit Gartenzugang
- 5 Zimmer mit hervorragender Raumaufteilung
- 2 Badezimmer + separates WC
- Eigener Garten von ca. 200 m²

Komfort-Extras:
- 3 Klimaanlagen
- 2 Stellplätze im Hof
- Eigene Garage – Kauf verpflichtend, Preis zuzüglich 8 Mio. HUF!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, separate Küche mit Speisekammer, Bad, separates WC. Direkter Zugang von der Wohnzimmerterrasse in den eigenen Garten.

Obergeschoss:
Drei separat zugängliche Zimmer, Bad, separates WC, Terrassenzugang von mehreren Räumen.

Souterrain:
44 m² großer, gartenverbundener Lagerraum, ideal als Abstellfläche, Hobbyraum oder Werkstatt.

Die Immobilie befindet sich in strukturell sehr gutem Zustand, benötigt jedoch Modernisierung, sodass der neue Eigentümer ein wirklich wertvolles, panoramareiches Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Seltene Gelegenheit in einer der wertvollsten Panorama-Lagen von Pécs mit großen Terrassen, guter Raumaufteilung und Gartenanschluss.

Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!