Pécs, Eszék utca 31. Zu verkaufen plattenbauwohnung

Helle, lastenfreie und sofort beziehbare 54-m²-Wohnung in Pécs-Kertváros – Energieklasse A+, Klimaanlage, renovierte Küche

In einer beliebten und gut versorgten Wohngegend von Pécs-Kertváros, in der Eszék utca, steht eine gepflegte 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung direkt vom Eigentümer zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung: zwei separat zugängliche Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen geräumigen Flur.

Das größere Zimmer ist hell und großzügig geschnitten, verfügt über große Fenster und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das kleinere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.

Die renovierte Küche ist mit modernen Einbaumöbeln sowie einem Einbaubackofen und Kochfeld ausgestattet. Die Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

In der Wohnung befinden sich moderne, wärmeisolierte Kunststofffenster, die mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet sind. Auch die Bodenbeläge der Wohnung wurden erneuert.

Im Flur bietet eine große Einbauschrankwand viel Stauraum, wodurch die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse A+; der Energieausweis liegt bereits vor. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das gesamte Gebäude ist wärmegedämmt und die gemeinschaftlichen Nebenkosten des Hauses sind günstig.

Im Mehrfamilienhaus steht den Bewohnern außerdem ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung, der beispielsweise zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder anderen Gegenständen genutzt werden kann.

Die Wohnung ist in ihrem derzeitigen Zustand sofort beziehbar. Mit einem neuen Anstrich kann sie problemlos nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Auf Wunsch können einige der derzeit in der Wohnung vorhandenen Möbel und Einrichtungsgegenstände ohne zusätzliche Kosten ebenfalls in der Wohnung verbleiben.

Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, eine Tankstelle, eine Arztpraxis sowie zahlreiche weitere Dienstleistungen sind schnell und bequem erreichbar.

Aufgrund ihrer Größe, der praktischen Raumaufteilung und der guten Lage eignet sich die Wohnung ideal als erste eigene Immobilie, für Paare oder kleinere Familien sowie als Kapitalanlage.

Kaufpreis: 51.400.000 HUF

Die Wohnung ist lastenfrei und kann sofort übernommen werden.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Der Grundriss dient lediglich zur Orientierung.

Verkauf direkt vom Eigentümer – provisionsfrei.