Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
|
Neuartig |
|
Baujahr
|
2020 |
|
Komfort
|
mit Vollkomfort |
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Etage
|
3 |
|
Gebäudeebenen
|
3 |
|
Aufzug
|
keine |
|
Innenhöhe
|
weniger als 3 m |
|
Klimaanlage
|
vorhanden |
|
Barrierefrei
|
nein |
|
Bad und wc
|
in einem Raum |
|
Orientierung
|
Nordwest |
|
Aussicht
|
Panorama |
|
Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
|
Dachgeschoss
|
Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Neuartig |
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Baujahr
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2020 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Etage
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3 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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weniger als 3 m |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
|
in einem Raum |
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Orientierung
|
Nordwest |
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Aussicht
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Panorama |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
|
Durchschnittlicher gasverbrauch
|
80 m3/Monat |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
100 kWh/Monat |
|
Nebenkosten
|
20 000 HUF/Monat |
|
Hausverwaltungskosten
|
10 000 HUF/Monat |
|
Heizung
|
Gaskessel, Klimaanlage |
|
Isolierung
|
teilgenommen - 30 cm |
|
Energiezertifikat
|
A++ |
|
Energieeffizient
|
ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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80 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
100 kWh/Monat |
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Nebenkosten
|
20 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
10 000 HUF/Monat |
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Heizung
|
Gaskessel, Klimaanlage |
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Isolierung
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teilgenommen - 30 cm |
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Energiezertifikat
|
A++ |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
Sehr geehrte Interessentin/Sehr geehrter Interessent! Wir möchten unsere lastenfreie, eigene Dachgeschosswohnung verkaufen. Die Wohnung wurde 2020 erbaut und erhielt 2021 die Baugenehmigung. Sie ist 52 x 22 m groß, hat sehr niedrige Nebenkosten und liegt in der Fußgängerzone von Pécs, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Klimaanlage und Gasheizung sind vorhanden. Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert, vom Kühlschrank bis zum Smart-TV ist alles im Preis inbegriffen! Sie brauchen nur einen Koffer mitzubringen, alles andere ist inklusive! Ideal als Kapitalanlage oder für Studierende, die gerade ihr Studium in Pécs beginnen – eine hervorragende Gelegenheit für die Dauer des Studiums! Da die Wohnung derzeit bewohnt ist, ist eine Besichtigung nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Die Fotos stammen von der Übergabe 2021; ein Neuanstrich könnte eventuell nötig sein. Die Wohnung ist hell, ruhig und freundlich und bietet einen schönen Blick auf die Kathedrale von Pécs. Das Treppenhaus ist ruhig und sauber, die Nachbarn sind angenehm und vor allem ältere Menschen. In nur 50 Metern Entfernung befinden sich ein 24-Stunden-Supermarkt und ein Gyros-Imbiss. Der Kórház-Platz ist 100 Meter, der Jókai-Platz 300 Meter und der Hauptplatz der Stadt 500 Meter entfernt! Universitäten sind nur einen Kilometer entfernt! Ich benötige keine staatliche Unterstützung. Das Haus steht einen Monat lang zum Verkauf, danach zieht ein Familienmitglied ein!
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