Pécs, Légszeszgyár utca 12. Zu verkaufen ziegelwohnung

Sofort bezugsfertige, helle Wohnung mit eigenem Stellplatz im Herzen von Pécs

Sie suchen eine gepflegte, sofort bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage von Pécs mit eigenem Stellplatz? Dann sollten Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen lassen!

In der beliebten Légszeszgyár utca befindet sich diese 71 m² große, im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung in einem soliden Backsteingebäude. Dank ihrer hervorragenden Lage eignet sie sich sowohl als komfortables Eigenheim als auch als attraktive Kapitalanlage – insbesondere aufgrund der Nähe zur Innenstadt und zu den Universitäten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Ost-West-Ausrichtung, wodurch sie den ganzen Tag über von natürlichem Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei großzügige, separat begehbare Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie praktische Nebenräume, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre sofortige Bezugsfertigkeit. Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig möbliert und inklusive aller Elektrogeräte übernommen werden – ideal für den sofortigen Einzug oder die direkte Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand.

Highlights der Wohnung

71 m² Wohnfläche
Zwei großzügige, separat begehbare Zimmer
Gepflegte Eigentumswohnung in Massivbauweise
1. Obergeschoss
Eigene Gasetagenheizung mit niedrigen Betriebskosten
Klimaanlage für angenehmes Raumklima
Hochwertige Kunststofffenster mit Rollläden
Große Einbauschränke mit viel Stauraum
Eigener Stellplatz im Innenhof
Auf Wunsch komplett möbliert und ausgestattet
Sofort bezugsfertig
Innenstadt und Universitäten in wenigen Minuten erreichbar

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zu den Universitäten eignet sich die Wohnung auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage.

Ob als neues Zuhause oder als renditestarke Investition – diese Immobilie vereint eine hervorragende Lage, hohen Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu präsentieren!